Vetrarbraut 4 - íbúð 220 , 210 Garðabær

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sverrir Kristinsson

Kjartan Hallgeirsson

Guðlaugur Ingi Guðlaugsson

Daði Hafþórsson

Gunnar Helgi Einarsson

Gunnar Bergmann Jónsson

MYNDIR

DEILA

116

87 Skoðendur

Skráð 15. okt. 2026

fjölbýlishús

Vetrarbraut 4 - íbúð 220

210 Garðabær

112.900.000 kr.

996.470 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2534882

Fasteignamat

96.200.000 kr.

Brunabótamat

74.350.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Byggt 2025

113,3 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Útsýni

Sameiginl. inngangur

Bílastæði

Lyfta

Laus strax

Lýsing

Eignamiðlun kynnir:

NÝ VERÐSKRÁ - BÓKIÐ SKOÐUN - SÝNUM DAGLEGA

Vetrarmýri er nýtt og heillandi hverfi sem rís miðsvæðis á höfuðborgarsvæðinu í nánd við Vífilsstaði, golfvöll GKG, Heiðmörk og nýja íþróttaaðstöðu í Miðgarði. Íbúðirnar eru einstaklega vel hannaðar, svansvottaðar með gæði og þægindi í fyrirrúmi. Innréttingar eru vandaðar og allt efnisval smekklegt og tímalaust. Í hverri íbúð er loftskiptikerfi sem eykur loftgæði, stuðlar að heilnæmu innilofti og bætir líðan íbúa. Í bílakjallara fylgir öllum íbúðum eitt til tvö bílastæði og sumum þeirra fylgir einnig frístundaskúr eða bílskúr. Hverfið nýtur sterkra innviða Garðabæjar auk þess sem stutt er í marga af stærstu verslunarkjörnum höfuðborgarsvæðisins og fjölbreytta þjónustu. Góðar tengingar eru við stofnbrautir. Skipulag svæðisins hefur hlotið alþjóðlegu umhverfisvottunina BREEAM.

NÁNARI UPPLÝSINGAR GEFUR: Lilja Guðmundsdóttir, Löggiltur fasteignasali í síma 649-3868 eða lilja@eignamidlun.is

Opinber skráning eignar:
Íbúð merkt 02-20 er vönduð þriggja herbergja íbúð. Fastanúmer eignar: 253-4882. Birt flatarmál er 113.3 fm með svölum og sérgeymslu í sameign. Tvö stæði fylgja íbúð í bílageymslu. Eigninni fylgir einnig 16,5 fm frístundaskúr. Myndir eru af sýningaríbúð nr. 210.

**Sækja söluyfirlit**
**Heimasíða verkefnis**

Eignin er tilbúin til afhendingar

Nánari upplýsingar veita fasteignasalar Eignamiðlunar:
Guðlaugur Ingi Guðlaugsson 864-5464 gudlaugur@eignamidlun.is
Kári Sighvatsson 899-8815 kari@eignamidlun.is
Gunnar Bergmann Jónsson 839-1600 gunnarbergmann@eignamidlun.is
Brynjar Þ. Sumarliðason 896-1168 brynjar@eignamidlun.is
Lilja Guðmundsdóttir 649-3868 lilja@eignamidlun.is
Alfreð Valencia 776-2150 | alfred@eignamidlun.is

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook