Flúðasel 89, 109 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

Þórdís Björk Davíðsdóttir

Jóhann Kristinn Jóhannesson

Bjarný Björg Arnórsdóttir

Salvör Þóra Davíðsdóttir

Magga Sigríður Gísladóttir

Hilmar Arnarson

MYNDIR

DEILA

15 Skoðendur

Skráð 16. okt. 2026

fjölbýlishús

Flúðasel 89

109 Reykjavík

67.900.000 kr.

651.631 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2056669

Fasteignamat

66.500.000 kr.

Brunabótamat

59.060.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1976

104,2 m²

4 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Bílastæði

Opið hús: 20. október 2026 kl. 17:30 til 18:00

Opið hús: Flúðasel 89, 109 Reykjavík, Íbúð merkt: 06 01 01. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 20. október 2026 milli kl. 17:30 og kl. 18:00.

Lýsing

RE/MAX kynnir í einkasölu: Flúðasel – Björt og rúmgóð 4ra herbergja íbúð með stæði í lokuðum bílakjallara Bjarta og rúmgóða fjögurra herbergja íbúð á 1. hæð í litlu fjölbýlishúsi við Flúðasel í Reykjavík. Íbúðin er vel skipulögð með þremur svefnherbergjum, rúmgóðum stofum, suðursvölum og sérþvottahúsi innan íbúðar. Eigninni fylgir sérgeymsla ásamt bílastæði í lokuðum bílakjallara.
Frábær staðsetning í grónu og fjölskylduvænu hverfi þar sem stutt er í skóla, leikskóla, verslanir og alla helstu þjónustu.

Allar nánari upplýsingar veitir Þorsteinn Gíslason löggiltur fasteignasali í gsm 694-4700 eða steini@remax.is

Nánari lýsing eignar
Forstofuhol: Opið og rúmgott hol með stórum skáp og flísum á gólfi.
Stofa og borðstofa: Bjartar og rúmgóðar stofur með parketi á gólfi. Góð aðstaða fyrir bæði setustofu og borðstofu. Útgengt er á suðursvalir.
Eldhús: Rúmgott eldhús með grárri innréttingu og góðum borðkrók. Helluborð og bakaraofn í vinnuhæð ásamt innbyggðri uppþvottavél og ísskáp.
Hjónaherbergi: Rúmgott herbergi með parketi á gólfi og rúmgóðum fataskáp.
Barnaherbergi: Tvö barnaherbergi sem bjóða upp á fjölbreytta nýtingarmöguleika, til dæmis sem svefnherbergi, skrifstofu eða vinnuaðstöðu.
Baðherbergi: Flísar á gólfi, innrétting undir handlaug og speglaskápur fyrir ofan. Upphengt salerni og baðkar með sturtuaðstöðu. Stór opnanlegur gluggi veitir góða náttúrulega birtu og loftun.
Þvottahús: Sérþvottahús innan íbúðar með hillum og stálvaski.
Geymsla: Sérgeymsla á jarðhæð, 7,8 fm, með hillum.
Bílastæði: Eigninni fylgir stæði í lokuðum bílakjallara.
Sameign: Hlutdeild í sameign hússins, meðal annars hjóla- og vagnageymslu.

Staðsetning
Flúðasel er í grónu íbúðahverfi í Seljahverfi í Reykjavík. Staðsetningin hentar vel fjölskyldum enda stutt í skóla, leikskóla, útivistarsvæði og fjölbreytta verslun og þjónustu.
Björt og fjölskylduvæn eign með góðu skipulagi, suðursvölum og bílastæði í lokuðum bílakjallara.

Nánari upplýsingar og skoðun veitir Þorsteinn Gíslason löggiltur fasteignasali í gsm 694-4700 eða steini@remax.is