34
27 Skoðendur
Skráð 17. okt. 2026
Mýrargata 26
68.700.000 kr.
F2326620
74.500.000 kr.
49.020.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Opið hús: Mýrargata 26, 101 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 02 05. Eignin verður sýnd mánudaginn 19. október 2026 milli kl. 13:00 og kl. 13:30.
Lýsing
Lýsing eignar:
Gengið er inn um sérinngang úr sameiginlegum garði, sérafnotaréttur fyrir framan inngang.
Komið er inn í forstofu með flísum og þaðan gengið inn á gang með harðparketi.
Hjónaherbergi er með fataskáp og parketi.
Baðherbergi er með 2 flísalagða veggi, sturtuklefa, innréttingu og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Eldhús og stofa er opið rými, hvít innrétting á einum vegg, útgengt á svalir til suðausturs með útsýni.
Harðparket eru á gólfum og flísar á baðherbergi og anddyri. Gólfhiti er í íbúðinni.
Sameign: Í sameign er sérbílastæði sem fylgir íbúðinni á efri hæð bílageymslu, komin er rafmagnshleðslustöð sem fylgir með, sérgeymsla en einnig er sameiginleg hjóla- og vagnageymsla með beinu aðgengi út. Sameign er óvenjumikil og þaksvalir sem tilheyra sameign eru á 6. og 7. hæð með einstöku sjávarútsýni sem og yfir Reykjavík. Einnig er sameiginlegt þvottahús.
Íbúðin er mjög vel staðsett í hjarta Reykjavíkur með verslun og þjónustu í göngu- eða hjólafæri. Mikið um listalíf, viðburði og hátíðir. Það eru skólar og leikskólar í göngu færi. Grandi er í 3-5 mín göngufæri með allri sinni þjónustu, s.s. matvöruverslanir, veitingastaðir, BYKO, Elko, Jysk og mikið um sérverslanir ásamt Crossfit stöð, golfhermar og jógastöð.
Allar nánari upplýsingar veitir Jason Kristinn Ólafsson, sími 7751515 eða netfangið jason@betristofan.is - löggiltur fasteignasali og / eða Hörður Sverrisson, lgf s 899-5209, hordur@betristofan.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Betri Stofan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Allar myndir
