Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Óskar Þór Hilmarsson
Guðmundur H. Valtýsson
927
680 Skoðendur
Skráð 19. okt. 2026
fjölbýlishús
Sólheimar 25
104 Reykjavík
79.500.000 kr.
768.116 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2021637
Fasteignamat
77.750.000 kr.
Brunabótamat
61.650.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1962
103,5 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Lyfta
Lýsing
FJÁRFESTING FASTEIGNASALA ER MEÐ TIL SÖLU BJARTA 4RA HERB ÍBÚÐ Á 10. HÆÐ Í LYFTUHÚSI VIÐ SÓLHEIMA 25 Í REYKJAVÍK.
Um er að ræða bjarta 4ra herbergja íbúð á 10. hæð með einstöku útýni til 3ja átta í eftirsóttu fjölbýlishúsi.
Íbúðin sjálf er 100,9 fm. að stærð og sérgeymsla er 2,6 fm. Samtals er eignin því skráð 103,5 fm.
Uppl. hjá Óskari í síma 822-8750 (oskar@fjarfesting.is)
Nánari lýsing:
Komið er inn í hol með parketi og fataskáp.
Eldhús með parketi, snyrtilegri innréttingu og borðkrók.
Baðherbergi með flísum baðkeri og snyrtilegri innrétttingu.
Hjónaherbergi með parketi á gólfi og góðum fataskáp.
Stofa með parketi á gólfi og útgengi út á rúmgóðar svalir.
Tvö góð barnaherbergi með parketi sem hafa verið sameinuð í eitt stórt.
Sérgeymsla er í kjallara.
Sameiginlegt þvottahús er á 12. hæð.
Góður fjöldi bílastæða á lóð.
Frábær staðsetning í grónu og fjölskylduvænu hverfi miðsvæðis við Laugardalinn.
Stutt er í alla verslun og þjónustu, m.a. Glæsibæ, Skeifuna, leikskóla, grunnskóla, menntaskóla, sundlaug, heilsurækt, heilsugæslu og bókasafn.
Kostnaður kaupanda vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati. 1,6% fyrir lögaðila, en 0,4% við fyrstu kaup einstaklinga. 2. Þinglýsingar af hverju skjali er 3800 kr.
3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar. 4. Umsýsluþóknun sjá kauptilboð.
Um er að ræða bjarta 4ra herbergja íbúð á 10. hæð með einstöku útýni til 3ja átta í eftirsóttu fjölbýlishúsi.
Íbúðin sjálf er 100,9 fm. að stærð og sérgeymsla er 2,6 fm. Samtals er eignin því skráð 103,5 fm.
Uppl. hjá Óskari í síma 822-8750 (oskar@fjarfesting.is)
Nánari lýsing:
Komið er inn í hol með parketi og fataskáp.
Eldhús með parketi, snyrtilegri innréttingu og borðkrók.
Baðherbergi með flísum baðkeri og snyrtilegri innrétttingu.
Hjónaherbergi með parketi á gólfi og góðum fataskáp.
Stofa með parketi á gólfi og útgengi út á rúmgóðar svalir.
Tvö góð barnaherbergi með parketi sem hafa verið sameinuð í eitt stórt.
Sérgeymsla er í kjallara.
Sameiginlegt þvottahús er á 12. hæð.
Góður fjöldi bílastæða á lóð.
Frábær staðsetning í grónu og fjölskylduvænu hverfi miðsvæðis við Laugardalinn.
Stutt er í alla verslun og þjónustu, m.a. Glæsibæ, Skeifuna, leikskóla, grunnskóla, menntaskóla, sundlaug, heilsurækt, heilsugæslu og bókasafn.
Kostnaður kaupanda vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati. 1,6% fyrir lögaðila, en 0,4% við fyrstu kaup einstaklinga. 2. Þinglýsingar af hverju skjali er 3800 kr.
3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar. 4. Umsýsluþóknun sjá kauptilboð.
Óskar Þór Hilmarsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Fjárfesting fasteignasala ehf.
Borgartúni 31, 105 Reykjavík
Allar myndir
