Hvammabraut 12, 220 Hafnarfjörður

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Freyja Sigurðardóttir

Ágústa Hauksdóttir

Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir

Glódís Helgadóttir

Hlynur Halldórsson

Einar Örn Ágústsson

MYNDIR

DEILA

250

159 Skoðendur

Skráð 19. okt. 2026

fjölbýlishús

Hvammabraut 12

220 Hafnarfjörður

46.900.000 kr.

726.006 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2076334

Fasteignamat

43.450.000 kr.

Brunabótamat

35.750.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1983

64,6 m²

2 herb.

1 baðherb.

1 svefnh.

Sameiginl. inngangur

Lýsing

Hraunhamar fasteignasala kynnir:
Skemmtilega 64,6 fm 2ja herbergja íbúð með palli, er á jarðhæð/kjallara að sunnanverðu í fjölbýli á þessum vinsæla stað í suðurbæ Hfj. Örstutt í stofnbraut, skóla, Suðurbæjarlaug ofl.
Verið er að gera við og mála húsið að utan og er áætluð verklok núna í haust.

Eignin skiptist m.a. þannig: Forstofa, eldhús, baðherbergi, stofa, svefnherbergi, hol, geymsla ofl.

Komið er inn i forstofu, hol, rúmgott eldhús með hvítum innréttingum, gott skápapláss, en eldhúsið er opið inn í bjarta stofuna, frá stofu er útgengt á suður veröndina.
Ágætt herbergi með skáp, ( er gluggalaust) gott baðherbergi með baðkari og sturtuaðsöðu í. Flísar í kringum baðkar og á gólfi. Ljós innrétting.

Harðparket á gólfum.

Snyrtileg hefðbundin sameign auk sér geymsla á hæðinni. (innifalin í fm tölu eignar)
Garður er í suður.

Eign sem vert er að skoða frekar !

Nánari uppl. gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 helgi@hraunhamar.is og
Glódís Helgadóttir lgf. s. 659-0510 glodis@hraunhamar.is

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi

Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.