Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Maríus Sævar Pétursson
49
38 Skoðendur
Skráð 20. okt. 2026
raðhús
Fagurhóll 26
245 Sandgerði
60.900.000 kr.
696.000 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2366162
Fasteignamat
54.150.000 kr.
Brunabótamat
55.550.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2020
87,5 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Lýsing
Eignamiðlun Suðurnesja kynnir til sölu 87,50 fm raðhús við Fagurhól 26, 245 Sandgerði.
Um er að ræða fallegt þriggja herbergja raðhús á einni hæð með þremur svefnherbergjum. Eldhús, borðstofa og stofa eru í opnu alrými með góðri lofthæð og útgengi á afgirta verönd.
Eignin er í göngufæri við leik- og grunnskóla, íþróttarmiðstöð og sundlaug þar sem börn geta gengið án þess að fara yfir götu.
Nánari lýsing:
Forstofa er með flísalagt gólf. Þaðan er gengið inn á hol sem tengir saman rými hennar.
Eldhús er með hvítri innréttingu, bakaraofni í vinnuhæð, eldhúseyja með helluborði.
Stofa og borðstofa eru í opnu björtu rými með eldhúsi, góðri lofthæð og innfelldri lýsingu. Frá stofu er útgengt á afgirta verönd.
Svefnherbergin eru þrjú og hafa parket á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með hvítri innréttingu, sturtu og upphengdu salerni.
Þvottahús er með innréttingu og aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð.
*Húsið er timburhús á staðsteyptum sökkli.
*Útveggir eru klæddir bárujárni og panelklæðningu í bland og þak er klætt báruðu þakstáli.
*Gluggar og útihurðir eru úr PVC.
Allar nánari upplýsingar á skrifstofu okkar að Hafnargötu 50, Reykjanesbæ, og í síma 420-4050 eða á netfangið: es@es.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4%
ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr.
3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar
á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, skv. gjaldskrá.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Eignamiðlun Suðurnesja bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Um er að ræða fallegt þriggja herbergja raðhús á einni hæð með þremur svefnherbergjum. Eldhús, borðstofa og stofa eru í opnu alrými með góðri lofthæð og útgengi á afgirta verönd.
Eignin er í göngufæri við leik- og grunnskóla, íþróttarmiðstöð og sundlaug þar sem börn geta gengið án þess að fara yfir götu.
Nánari lýsing:
Forstofa er með flísalagt gólf. Þaðan er gengið inn á hol sem tengir saman rými hennar.
Eldhús er með hvítri innréttingu, bakaraofni í vinnuhæð, eldhúseyja með helluborði.
Stofa og borðstofa eru í opnu björtu rými með eldhúsi, góðri lofthæð og innfelldri lýsingu. Frá stofu er útgengt á afgirta verönd.
Svefnherbergin eru þrjú og hafa parket á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með hvítri innréttingu, sturtu og upphengdu salerni.
Þvottahús er með innréttingu og aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð.
*Húsið er timburhús á staðsteyptum sökkli.
*Útveggir eru klæddir bárujárni og panelklæðningu í bland og þak er klætt báruðu þakstáli.
*Gluggar og útihurðir eru úr PVC.
Allar nánari upplýsingar á skrifstofu okkar að Hafnargötu 50, Reykjanesbæ, og í síma 420-4050 eða á netfangið: es@es.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4%
ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr.
3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar
á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, skv. gjaldskrá.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Eignamiðlun Suðurnesja bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
18. jan. 2021
30.750.000 kr.
33.000.000 kr.
87.5 m²
377.143 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
