Gulaþing 38, 203 Kópavogur

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Hannes Steindórsson

Bogi Molby Pétursson

Guðrún Antonsdóttir

Heimir Hallgrímsson

Hrafnkell P. H. Pálmason

Viðar Marinósson

Elías Haraldsson

Kristján Þórir Hauksson

Albert Bjarni Úlfarsson

Ragnar Þorsteinsson

Þórey Ólafsdóttir

Andri Freyr Halldórsson

MYNDIR

DEILA

19 Skoðendur

Skráð 20. okt. 2026

fjölbýlishús

Gulaþing 38

203 Kópavogur

118.900.000 kr.

659.091 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2307884

Fasteignamat

107.450.000 kr.

Brunabótamat

95.850.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2008

180,4 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Bílskúr

Útsýni

Lýsing

LIND fasteignasala og Lára Þyri, löggiltur fasteignasali, kynna bjarta og rúmgóða þriggja herbergja útsýnisíbúð á 2. hæð (efstu) með bílskúr í snyrtilegu fjölbýli við Gulaþing 38 í Kópavogi. Sérinngangur af svölum. Tvennar svalir, aðrar þeirra með svalaskjóli. Tvö rúmgóð svefnherbergi, sér þvottahús innan íbúðar, eldhús og stofa í opnu, björtu rými með útgengi á góðar suðursvalir, glæsilegt útsýni yfir Elliðavatn. Heiðmörk og Guðmundarlundur eru í bakgarðinum. Íbúðin er skráð 119,6 fm, bílskúr og geymsla eru saman 60,8 fm (bílskúr 42,2 fm og geymsla 18,6 fm), samtals 180,4 fm, skv. Þjóðskrá Íslands. Hægt er að leggja tveimur bílum í bílskúrnum. Falleg eign á besta stað í afar fjölskylduvænu hverfi þaðan sem stutt er í matvöruverslanir, skóla, leikskóla og sundlaug. Íþróttamiðstöðin Kórinn er steinsnar frá sem og náttúruperlurnar Elliðavatn, Heiðmörk og Guðmundarlundur.

Íbúð 304:
Forstofa: Flísar á gólfi, fataskápur.
Eldhús: Parket á gólfi, ljós L-laga innrétting frá Inn-X með góðu skápaplássi. Eldhús og stofa eru í opnu, björtu rými. Útgengi á 9 fm norðursvalir með svalaskjóli og timburflísum á gólfi. Glæsilegt útsýni yfir Elliðavatn.
Stofa: Opin og björt, parket á gólfi, stór gluggi, fallegt útsýni.
Hjónaherbergi: Mjög rúmgott, parket á gólfi, fataskápur. Útgengt á 9 fm suðursvalir, gólf klætt með plastflísum.
Svefnherbergi II: Parket á gólfi, fataskápur.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum, ljós innrétting með dökkri borðplötu, upphengt salerni, sturta með sturtugleri, hornbaðkar, handklæðaofn.
Þvottahús er innan íbúðar. Borðplata með skolvaski, hvítir efri skápar.
Bílskúr (42,2 fm) og sérgeymsla (18,6 fm) innaf, samtals 60 fm. Hægt að leggja tveimur bílum inni í bílskúrnum.
Að auki er sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.

Allar nánari upplýsingar veitir:
Lára Þyri Eggertsdóttir, löggiltur fasteignasali/B.A. í lögfræði í síma 899-3335 eða lara@fastlind.is

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Lind fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.