Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
Jóhann Kristinn Jóhannesson
Bjarný Björg Arnórsdóttir
Salvör Þóra Davíðsdóttir
Magga Sigríður Gísladóttir
Hilmar Arnarson
105
76 Skoðendur
Skráð 20. okt. 2026
fjölbýlishús
Álalind 14
201 Kópavogur
69.900.000 kr.
911.343 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2363154
Fasteignamat
65.300.000 kr.
Brunabótamat
47.100.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2017
76,7 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lyfta
Opið hús: 25. október 2026
kl. 15:30
til 16:00
Opið hús: Álalind 14, 201 Kópavogur, Íbúð merkt: 01 02 04. Eignin verður sýnd sunnudaginn 25. október 2026 milli kl. 15:30 og kl. 16:00.
Lýsing
NÁNARI UPPLÝSINGAR FÆRÐU HJÁ GUÐNÝJU ÞORSTEINS MILLI KL.9 OG 18 ALLA VIRKA DAGA Í SÍMA 771-5211 EÐA GUDNYTH@REMAX.IS
SMELLTU HÉR OG SJÁÐU EIGNINA Í 3VÍDD
RE/MAX og GUÐNÝ ÞORSTEINS löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu: Fallega og vel skipulagða 76,7fm, 2ja herbergja íbúð á 2. hæð í snyrtitlegu fjölbýlishúsi með 2 lyftum við Álalind 14 í Kópavogi. Eignin er staðsett í vinsælu hverfi í Lindunum og státar af rúmgóðum og björtum vistarverum ásamt góðum 11,2fm vestursvölum.
Samkvæmt fasteignaskrá HMS er eignin skráð samtals 76,7fm, þar af sérgeymsla í kjallara 8,6fm.
Helstu kostir:
Nánair lýsing:
Forstofa: Komið er inn í snyrtilega forstofu með góðum fataskáp og parketi á gólfi. Aðkoma um sameign hússins er mjög snyrtileg.
Eldhús: Er opið inn í bjart og rúmgott alrými með snyrtilegri svartri L-laga innréttingu og hvítum efri skápum, span helluborði með viftu fyrir ofan ásamt innbyggðri uppþvottavél. Parket á gólfi.
Stofa/borðstofa: Er rúmgóð og björt með gluggum til norðurs og vesturs. Parket á gólfi. Úr stofu er gengið út á góðar 11,2 fm vestursvalir.
Svalir: Eru 11,2fm og snúa í vestur. Á svölunum er rúmgóður geymsluskápur sem nýtist vel fyrir grill og eða útihúsgögn.
Svefnherbergi: Er rúmgott með góðum fataskápum, fataslá og gluggum til vesturs. Parket á gólfi.
Baðherbergi: Er snyrtilegt með innréttingu, handlaug, veggfestu salerni, glersturtuklefa ásamt handklæðaofni. Góð þvottaaðstaða er á baðherberginu þar sem gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara í innréttingu. Flísar á gólfi og á hluta veggja.
Sérgeymsla: Er 8,6 fm og staðsett í kjallara hússins.
Húsið og sameign: Álalind 14 er 40 íbúða fjölbýlishús á 10 hæðum, byggt árið 2017. Hiti er sameiginlegur og greiddur samkvæmt hlutfallstölu. Rafmagn er á sérmæli fyrir íbúðina en rafmagn í sameign skiptist jafnt á alla eignarhluta, 2,5% á hvern eignarhluta.
Staðsetning: Eignin er staðsett í Lindahverfinu í Kópavogi, í grónu og vinsælu íbúðahverfi. Stutt er í fjölbreytta verslun og þjónustu, skóla, leikskóla og íþróttaaðstöðu. Góðar samgöngutengingar eru við önnur hverfi höfuðborgarsvæðisins.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald – 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga / 1,6% fyrir lögaðila (0,4% við fyrstu kaup einstaklinga).
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. – samkvæmt gildandi gjaldskrá sýslumanns.
Lántökugjald lánastofnunar – samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
Umsýsluþóknun til fasteignasölu – 69.900 kr. m.vsk.
SMELLTU HÉR OG SJÁÐU EIGNINA Í 3VÍDD
RE/MAX og GUÐNÝ ÞORSTEINS löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu: Fallega og vel skipulagða 76,7fm, 2ja herbergja íbúð á 2. hæð í snyrtitlegu fjölbýlishúsi með 2 lyftum við Álalind 14 í Kópavogi. Eignin er staðsett í vinsælu hverfi í Lindunum og státar af rúmgóðum og björtum vistarverum ásamt góðum 11,2fm vestursvölum.
Samkvæmt fasteignaskrá HMS er eignin skráð samtals 76,7fm, þar af sérgeymsla í kjallara 8,6fm.
Helstu kostir:
- Vel skipulögð 2ja herbergja íbúð á 2. hæð.
- Stórar 11,2fm vestursvalir með góðum geymsluskáp.
- Björt og rúmgóð stofa með gluggum í tvær áttir.
- Rúmgott svefnherbergi með góðum fataskápum.
- Baðherbergi með góðri þvottaaðstöðu.
- Sérgeymsla í kjallara, 8,6fm að stærð.
- Nýlegt fjölbýlishús, byggt árið 2017.
- Góð staðsetning í Lindahverfinu í Kópavogi.
Nánair lýsing:
Forstofa: Komið er inn í snyrtilega forstofu með góðum fataskáp og parketi á gólfi. Aðkoma um sameign hússins er mjög snyrtileg.
Eldhús: Er opið inn í bjart og rúmgott alrými með snyrtilegri svartri L-laga innréttingu og hvítum efri skápum, span helluborði með viftu fyrir ofan ásamt innbyggðri uppþvottavél. Parket á gólfi.
Stofa/borðstofa: Er rúmgóð og björt með gluggum til norðurs og vesturs. Parket á gólfi. Úr stofu er gengið út á góðar 11,2 fm vestursvalir.
Svalir: Eru 11,2fm og snúa í vestur. Á svölunum er rúmgóður geymsluskápur sem nýtist vel fyrir grill og eða útihúsgögn.
Svefnherbergi: Er rúmgott með góðum fataskápum, fataslá og gluggum til vesturs. Parket á gólfi.
Baðherbergi: Er snyrtilegt með innréttingu, handlaug, veggfestu salerni, glersturtuklefa ásamt handklæðaofni. Góð þvottaaðstaða er á baðherberginu þar sem gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara í innréttingu. Flísar á gólfi og á hluta veggja.
Sérgeymsla: Er 8,6 fm og staðsett í kjallara hússins.
Húsið og sameign: Álalind 14 er 40 íbúða fjölbýlishús á 10 hæðum, byggt árið 2017. Hiti er sameiginlegur og greiddur samkvæmt hlutfallstölu. Rafmagn er á sérmæli fyrir íbúðina en rafmagn í sameign skiptist jafnt á alla eignarhluta, 2,5% á hvern eignarhluta.
Staðsetning: Eignin er staðsett í Lindahverfinu í Kópavogi, í grónu og vinsælu íbúðahverfi. Stutt er í fjölbreytta verslun og þjónustu, skóla, leikskóla og íþróttaaðstöðu. Góðar samgöngutengingar eru við önnur hverfi höfuðborgarsvæðisins.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald – 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga / 1,6% fyrir lögaðila (0,4% við fyrstu kaup einstaklinga).
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. – samkvæmt gildandi gjaldskrá sýslumanns.
Lántökugjald lánastofnunar – samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
Umsýsluþóknun til fasteignasölu – 69.900 kr. m.vsk.
Guðný Þorsteinsdóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
RE/MAX
Skeifunni 17, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
7. mar. 2025
61.800.000 kr.
66.000.000 kr.
10204 m²
6.468 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
