Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
Jóhann Kristinn Jóhannesson
Bjarný Björg Arnórsdóttir
Salvör Þóra Davíðsdóttir
Magga Sigríður Gísladóttir
Hilmar Arnarson
110
86 Skoðendur
Skráð 20. okt. 2026
fjölbýlishús
Drekavellir 36
221 Hafnarfjörður
114.900.000 kr.
654.328 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2304225
Fasteignamat
106.050.000 kr.
Brunabótamat
92.200.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2008
175,6 m²
4 herb.
2 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Opið hús: 24. október 2026
kl. 14:00
til 14:30
Opið hús: Drekavellir 36, 221 Hafnarfjörður, Íbúð merkt: 01 02 03. Eignin verður sýnd laugardaginn 24. október 2026 milli kl. 14:00 og kl. 14:30.
Lýsing
RE/MAX kynnir rúmgóða, bjarta og skemmtilega íbúð með sérinngangi í sex íbúða fjölbýli við Drekavelli 36 í Vallarhverfinu í Hafnarfirði.
Skoðaðu eignina í 3D hér.
Um er að ræða 4 herbergja eign með 2 baðherbergjum á 3 hæðum.
Eignin er skráð samkvæmt Fasteignaskrá 175,6 fm og skiptist þannig:
1. hæð er 13,4 fm, forstofa
2. hæð 87,9 fm - hol, svefnherbergi, baðherbergi eldhús og stofa/borðstofa
3. hæð 74,3 fm - 2 svefnherbergi, baðherbergi og þvottaherbergi, sjónvarpshol.
Nánari lýsing:
1. hæð
Forstofa er rúmgóð, flísalögð og með fataskáp.Stigi upp á 2. hæð.
2. hæð
Stofa og borðstofa eru í sameiginlegu björtu og opnu rými með parketi á gólfi, mikilli lofthæð, þakgluggum og útgengi á suðursvalir..
Eldhús er rúmgott og bjart, með góðu skápaplássi og flísum á gólfi. Tengi er fyrir uppþvottavél í innréttingu.
Rúmgott svefnherbergi með parketi á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi með flísum, uppáhengt WC og baðinnrétting ásamt sturtubaðkari
3. hæð
Baðherbergi og þvottahús með flísum í hólf og gólf, uppáhengt klósett ásamt sturtu. Í þvottahúsi er pláss fyrir bæði þvottavél og þurrkara.
Sjónvarpshol, var búið til úr geymslu sem var þar fyrir og var rýmið opnað og hurð fjarlægð.
Svefnherbergi eru tvö og eru þau bæði mjög stór, með parketi á gólfum. Loftgluggar eru í báðum herbergjum sem gefur fallega birtu.
Geymsluloft er fyrir ofan baðherbergi og þvottahús.
Hjólageymsla er í sameign.
Árið 2026 var farið í viðgerð á þakrennum og múrviðgerð í kringum útidyrahurð.
Eignin er mjög vel staðsett í Vallahverfinu þar sem stutt er í alla helstu þjónustu. Helstu matvöruverslanir eru í næsta nágrenni. Hraunvallaskóli og Hraunvallaleikskóli eru í sömu götu ásamt því að leikskólinn Bjarkarlundur er í göngufæri. World Class, íþróttahús Hauka og sundlaugin eru einnig í göngufæri.
Allar upplýsingar veitir Magnús Filip Sævarsson, löggiltur fasteignasali, magnús@remax.is, sími 691-6434.
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - skv. gjaldskrá lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Skoðaðu eignina í 3D hér.
Um er að ræða 4 herbergja eign með 2 baðherbergjum á 3 hæðum.
Eignin er skráð samkvæmt Fasteignaskrá 175,6 fm og skiptist þannig:
1. hæð er 13,4 fm, forstofa
2. hæð 87,9 fm - hol, svefnherbergi, baðherbergi eldhús og stofa/borðstofa
3. hæð 74,3 fm - 2 svefnherbergi, baðherbergi og þvottaherbergi, sjónvarpshol.
Nánari lýsing:
1. hæð
Forstofa er rúmgóð, flísalögð og með fataskáp.Stigi upp á 2. hæð.
2. hæð
Stofa og borðstofa eru í sameiginlegu björtu og opnu rými með parketi á gólfi, mikilli lofthæð, þakgluggum og útgengi á suðursvalir..
Eldhús er rúmgott og bjart, með góðu skápaplássi og flísum á gólfi. Tengi er fyrir uppþvottavél í innréttingu.
Rúmgott svefnherbergi með parketi á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi með flísum, uppáhengt WC og baðinnrétting ásamt sturtubaðkari
3. hæð
Baðherbergi og þvottahús með flísum í hólf og gólf, uppáhengt klósett ásamt sturtu. Í þvottahúsi er pláss fyrir bæði þvottavél og þurrkara.
Sjónvarpshol, var búið til úr geymslu sem var þar fyrir og var rýmið opnað og hurð fjarlægð.
Svefnherbergi eru tvö og eru þau bæði mjög stór, með parketi á gólfum. Loftgluggar eru í báðum herbergjum sem gefur fallega birtu.
Geymsluloft er fyrir ofan baðherbergi og þvottahús.
Hjólageymsla er í sameign.
Árið 2026 var farið í viðgerð á þakrennum og múrviðgerð í kringum útidyrahurð.
Eignin er mjög vel staðsett í Vallahverfinu þar sem stutt er í alla helstu þjónustu. Helstu matvöruverslanir eru í næsta nágrenni. Hraunvallaskóli og Hraunvallaleikskóli eru í sömu götu ásamt því að leikskólinn Bjarkarlundur er í göngufæri. World Class, íþróttahús Hauka og sundlaugin eru einnig í göngufæri.
Allar upplýsingar veitir Magnús Filip Sævarsson, löggiltur fasteignasali, magnús@remax.is, sími 691-6434.
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - skv. gjaldskrá lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
13. jan. 2021
61.600.000 kr.
63.600.000 kr.
175.6 m²
362.187 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
