Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
Andri Freyr Halldórsson
184
118 Skoðendur
Skráð 20. okt. 2026
parhús
Dalhús 61
112 Reykjavík
156.900.000 kr.
741.493 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2041189
Fasteignamat
142.750.000 kr.
Brunabótamat
114.600.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1989
211,6 m²
6 herb.
2 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Lýsing
Gunnar Valsson og Lind fasteignasala kynna: Glæsilegt 6 herbergja parhús á frábærum stað í Húsahverfi Grafarvogs. Staðsetning hússins er afar góð í lokaðri götu. Í götunni er grunnskóli, íþróttahús, sundlaug og íþróttasvæði Fjölnis.
Nánari lýsing: Neðri hæð:
Forstofa með fallegum flísum á gólfi með gólfhita. Gott skápapláss.
Gestasnyrting er inn af forstofu sem er með upphengdu klósetti. Flísalagt í hólf og gólf og með hita í gólfi.
Bílskúrinn er 27,7 fermetrar og er innangengt í hann úr forstofu, flísar á gólfi, skolvaskur og sjálfvirkur bílskúrshurðaopnari.
Gangur er flísalagður og með gólfhita.
Eldhús sem gengið er inn í frá gangi er með fallegum flísum á gólfi og með hita í gólfi, sérsmíðaðar innréttingar úr hnotu og hvítu glans, góð eyja, bakaraofn og span helluborð.
Búr er inn af eldhúsi með flísum á gólfi og með hillum á veggjum.
Borðstofan er opin að hluta við eldhúsið með fallegar sérsmíðaðar innréttingar úr hnotu og gleri, sem tilheyra borðstofunni, harðparket á gólfi.
Stofan er rúmgóð og er samliggjandi við borðstofu, harðparket á gólfi.
Garðskáli sem opið er inn í frá borðstofu er ca 12 fermetrar, með flísum og hita í gólfi. Þaðan er útgengi
á góðan sólpall með heitum potti. Garðurinn er rótgróinn og skjólgóður.
Hellulagt bílaplan með hita. Kaldur geymsluskúr á bílaplani
Efri hæð:
Stigi uppá efri hæð er steyptur og teppi í miðjunni. Stigahandriðið er vandað úr burstuðu stáli og með gleri.
Hjónaherbergið er með harðparketi á gólfi og innaf hjónaberbergi er gott fataherbergi með hillum. Útgengt er út á svalir frá hjónaherbergi.
Barnaherbergin eru 3 og öll með harðparketi á gólfi og skápur í þeim öllum.
Sjónvarpshol er rúmgott með harðparketi á gólfi.
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf með góðri sturtu walk-in sturtu, tvær handlaugar og hiti í gólfi, upphengt klósett.
Þvottahús er rúmgott og er það flísalagt í hólf og gólf með góðri innréttingu og handklæðaofni.
Geymsla er fyrir framan þvottahús sem í dag er notað sem fataherbergi.
Mikil lofthæð er á efri hæðinni og er gott milliloft yfir hluta rýmisins sem í dag er notað sem geymsla.
Endurbætur:
Allt tréverk utanhúss málað sumarið 2025.
Allur múr málaður að utan sumarið 2026.
Húsið almennt með gott viðhald.
ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR VEITIR GUNNAR VALSSON LÖGG FASTEIGNASALI Í S: 699-3702 / GUNNAR@FASTLIND.IS
Nánari lýsing: Neðri hæð:
Forstofa með fallegum flísum á gólfi með gólfhita. Gott skápapláss.
Gestasnyrting er inn af forstofu sem er með upphengdu klósetti. Flísalagt í hólf og gólf og með hita í gólfi.
Bílskúrinn er 27,7 fermetrar og er innangengt í hann úr forstofu, flísar á gólfi, skolvaskur og sjálfvirkur bílskúrshurðaopnari.
Gangur er flísalagður og með gólfhita.
Eldhús sem gengið er inn í frá gangi er með fallegum flísum á gólfi og með hita í gólfi, sérsmíðaðar innréttingar úr hnotu og hvítu glans, góð eyja, bakaraofn og span helluborð.
Búr er inn af eldhúsi með flísum á gólfi og með hillum á veggjum.
Borðstofan er opin að hluta við eldhúsið með fallegar sérsmíðaðar innréttingar úr hnotu og gleri, sem tilheyra borðstofunni, harðparket á gólfi.
Stofan er rúmgóð og er samliggjandi við borðstofu, harðparket á gólfi.
Garðskáli sem opið er inn í frá borðstofu er ca 12 fermetrar, með flísum og hita í gólfi. Þaðan er útgengi
á góðan sólpall með heitum potti. Garðurinn er rótgróinn og skjólgóður.
Hellulagt bílaplan með hita. Kaldur geymsluskúr á bílaplani
Efri hæð:
Stigi uppá efri hæð er steyptur og teppi í miðjunni. Stigahandriðið er vandað úr burstuðu stáli og með gleri.
Hjónaherbergið er með harðparketi á gólfi og innaf hjónaberbergi er gott fataherbergi með hillum. Útgengt er út á svalir frá hjónaherbergi.
Barnaherbergin eru 3 og öll með harðparketi á gólfi og skápur í þeim öllum.
Sjónvarpshol er rúmgott með harðparketi á gólfi.
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf með góðri sturtu walk-in sturtu, tvær handlaugar og hiti í gólfi, upphengt klósett.
Þvottahús er rúmgott og er það flísalagt í hólf og gólf með góðri innréttingu og handklæðaofni.
Geymsla er fyrir framan þvottahús sem í dag er notað sem fataherbergi.
Mikil lofthæð er á efri hæðinni og er gott milliloft yfir hluta rýmisins sem í dag er notað sem geymsla.
Endurbætur:
Allt tréverk utanhúss málað sumarið 2025.
Allur múr málaður að utan sumarið 2026.
Húsið almennt með gott viðhald.
ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR VEITIR GUNNAR VALSSON LÖGG FASTEIGNASALI Í S: 699-3702 / GUNNAR@FASTLIND.IS
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
6. mar. 2023
118.750.000 kr.
130.700.000 kr.
211.6 m²
617.675 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
