Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
Andri Freyr Halldórsson
26
25 Skoðendur
Skráð 21. okt. 2026
fjölbýlishús
Hverfisgata 85
101 Reykjavík
84.900.000 kr.
497.655 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2503121
Fasteignamat
170.500.000 kr.
Brunabótamat
127.380.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2019
170,6 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Bílastæði
Lyfta
Aukaíbúð
Opið hús: 24. október 2026
kl. 13:30
til 14:00
Opið hús: Hverfisgata 85, 101 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 04 08. Eignin verður sýnd laugardaginn 24. október 2026 milli kl. 13:30 og kl. 14:00.
Lýsing
Góð þriggja herbergja íbúð í nýlegu lyftuhúsi með bílastæði í kjallara. Íbúðin er á fjórðu hæð og er samtals 85,3 fm en þar af er geymsla í sameign 10,9 fm. Sérinngangur er í íbúðina af svalagangi, Húsið var byggt árið 2019 og eru allar sameignir snyrtilegar. Íbúðin er laus til afhendingar við kaupsamning.
Forstofa með flísum á gólfi og skápum.
Eldhús er opið inn til stofu og borðstofu, innfelld uppþvottavél og span helluborð.
Stofa og borðstofa með parketi á gólfi, útgengið út á svalir til suðurs.
Hjónaherbergi með parketi og skápum.
Herbergi með parketi og skápum.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum að hluta, salerni er upphengt og sturtan er rúmgóð. Þvottavél og þurrkari á baði.
Þetta er fallegt íbúð á frábærum stað þar sem öll þjónusta er í göngufæri.
Allar nánari upplýsingar veitir Kristján þórir Hauksson lögg. fasteignasali í síma 696-1122 eða á netfanginu kristjan@fastlind.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Forstofa með flísum á gólfi og skápum.
Eldhús er opið inn til stofu og borðstofu, innfelld uppþvottavél og span helluborð.
Stofa og borðstofa með parketi á gólfi, útgengið út á svalir til suðurs.
Hjónaherbergi með parketi og skápum.
Herbergi með parketi og skápum.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum að hluta, salerni er upphengt og sturtan er rúmgóð. Þvottavél og þurrkari á baði.
Þetta er fallegt íbúð á frábærum stað þar sem öll þjónusta er í göngufæri.
Allar nánari upplýsingar veitir Kristján þórir Hauksson lögg. fasteignasali í síma 696-1122 eða á netfanginu kristjan@fastlind.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
30. nóv. 2020
45.750.000 kr.
59.900.000 kr.
85.3 m²
702.227 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
