Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Björn Guðmundsson
Berglind Jónasardóttir
Greta Huld Mellado
272
209 Skoðendur
Skráð 22. okt. 2026
fjölbýlishús
Snægil 30 - 201
603 Akureyri
49.900.000 kr.
712.857 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2236852
Fasteignamat
46.950.000 kr.
Brunabótamat
40.121.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1999
70 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Þvottahús
Útsýni
Sérinngangur
Laus strax
Opið hús: 2. nóvember 2026
kl. 16:30
til 17:00
Opið hús: Eignin verður sýnd mánudaginn 26. október 2026 milli kl. 16:30 og kl. 17:00.
Lýsing
Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala
Snægil 30 - 201
**Laus við kaupsamning**
**Frábær fyrstu kaup**
Um er að ræða bjarta og rúmgóða tveggja herbergja íbúð á efri hæð í fjórbýli með sér inngangi. Eignin er staðsett innst í botnlangagötu í barnvænu hverfi. Gluggar til þriggja átta úr íbúð og svalir til suðurs.
Eignin er skráð samtals 70 fm. að stærð og skiptist í forstofu, þvottahús, geymslu, baðherbergi, eldhús, stofu og svefnherbergi.
Forstofa með flísum á gólfi og fataskáp.
Þvottahús er innaf forstofu með dúk á gólfi, pekkplata með vask og stæði fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla er innaf þvottahúsi með dúk á gólfi og opnanlegum glugga. Rennihurð er milli geymslu og þvottahús.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggir að hluta, góð innrétting við vask, baðkar með sturtutækjum og opnanlegur gluggi á baði. Loftljós á baðherbergi sem eru við skoðun fylgja ekki en við afhendingu eignar verða ljósakúplar.
Eldhús og stofa er að hluta opið, dúkur á gólfi og útgengi út á svalir til suðurs. Flísar á milli efri og neðri skápa, stæði fyrir 45, cm uppþvottavél í innréttingu. Uppþvottavél fylgir ekki.
Svefnerbergi með dúk á gólfi og góðum fataskáp.
Á stigapalli efri hæðar framan við inngang er lúga með fellistiga upp á háaloft sem er sameiginlegt með fjórum íbúðum. Möguleigi að setja plötur/gólf til að nýta sem geymslurými. Einnig er sameiginlegur skúr/inntaksrými framan við húsið
Annað:
-Sér inngangur
-Ljósleiðari
-Sameiginlegt háaloft með fellistiga
-Húsið málað 2025
-Afar barnvænt hverfi, stutt í leik og grunnskóla
-Eignin getur verið laus til afhendingar við kaupsamning
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. Undantekningar eru þó við fyrstu kaup einstaklinga 0.4%, nánar um skilyrði helmingsafsláttar í 5 gr. laga nr 138/2013, um stimpilgjöld.
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 / rafræn þinglýsing kr. 1.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Frekari upplýsingar:
greta@byggd.is
olafur@byggd.is
bjorn@byggd.is
Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955
Allar myndir
