Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Björn Davíðsson
114
95 Skoðendur
Skráð 26. okt. 2026
fjölbýlishús
Davíðshagi 12 íbúð 105
600 Akureyri
45.900.000 kr.
948.347 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2364938
Fasteignamat
39.450.000 kr.
Brunabótamat
30.500.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2018
48,4 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Lyfta
Opið hús: 27. október 2026
kl. 16:00
til 16:45
Lýsing
Fasteignasalan Hvammur - 466-1600 - gunnar@kaupa.is
Davíðshagi 12 íbúð 105 - Björt og vel skipulögð 2-3ja herbergja íbúð í vönduðu fjölbýli í Hagahverfi - stærð 48,4 m²
Eignin skiptist í forstofu, stofu og eldhús í opnu rými, svefnherbergi, vinnuherbergi, baðherbergi með þvottaaðstöðu og sérgeymslu í kjallara.
Nánari lýsing:
Forstofan er með harðparketi á gólfi og fataskáp.
Stofan og eldhúsið eru í björtu opnu rými með harðparketi á gólfi. Úr stofu er gengið út á verönd til suðurs.
Eldhúsið er með ljósri innréttingu og hvítum efri skápum, stæði er fyrir ísskáp og uppþvottavél í innréttingunni.
Svefnherbergið er 7,0 m² að stærð með harðparketi á gólfi og fataskáp.
Vinnuherbergið er 4,1 m² að stærð með harðparketi á gólfi, pláss er fyrir 90 cm rúm í herberginu svo hægt að nýta sem annað svefnherbergi.
Baðherbergið er með flísum á gólfi og að hluta til á veggjum, innréttingu með aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara, sturtu með glervængjum og vegghengdu wc.
Sérgeymsla er í kjallara.
Annað:
- Íbúðin nýtist sem 3ja herbergja með svefnherbergi og sér vinnuherbergi sem gæti nýst sem svefnherbergi.
- Gólfhiti er í íbúðinni.
- Steypt verönd til suðurs, þaðan er gengið beint út í garð.
- Góð staðsetning í Hagahverfi þar sem stutt er í leikskóla
Nánari upplýsingar veitir:
Gunnar Aðalgeir Arason í síma 618-7325 eða á gunnar@kaupa.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Davíðshagi 12 íbúð 105 - Björt og vel skipulögð 2-3ja herbergja íbúð í vönduðu fjölbýli í Hagahverfi - stærð 48,4 m²
Eignin skiptist í forstofu, stofu og eldhús í opnu rými, svefnherbergi, vinnuherbergi, baðherbergi með þvottaaðstöðu og sérgeymslu í kjallara.
Nánari lýsing:
Forstofan er með harðparketi á gólfi og fataskáp.
Stofan og eldhúsið eru í björtu opnu rými með harðparketi á gólfi. Úr stofu er gengið út á verönd til suðurs.
Eldhúsið er með ljósri innréttingu og hvítum efri skápum, stæði er fyrir ísskáp og uppþvottavél í innréttingunni.
Svefnherbergið er 7,0 m² að stærð með harðparketi á gólfi og fataskáp.
Vinnuherbergið er 4,1 m² að stærð með harðparketi á gólfi, pláss er fyrir 90 cm rúm í herberginu svo hægt að nýta sem annað svefnherbergi.
Baðherbergið er með flísum á gólfi og að hluta til á veggjum, innréttingu með aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara, sturtu með glervængjum og vegghengdu wc.
Sérgeymsla er í kjallara.
Annað:
- Íbúðin nýtist sem 3ja herbergja með svefnherbergi og sér vinnuherbergi sem gæti nýst sem svefnherbergi.
- Gólfhiti er í íbúðinni.
- Steypt verönd til suðurs, þaðan er gengið beint út í garð.
- Góð staðsetning í Hagahverfi þar sem stutt er í leikskóla
Nánari upplýsingar veitir:
Gunnar Aðalgeir Arason í síma 618-7325 eða á gunnar@kaupa.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
15. nóv. 2021
23.250.000 kr.
28.200.000 kr.
48.4 m²
582.645 kr.
30. nóv. 2017
1.325.000 kr.
21.500.000 kr.
48.4 m²
444.215 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
