Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
Andri Freyr Halldórsson
828
629 Skoðendur
Skráð 27. okt. 2026
fjölbýlishús
Jörfagrund 54 M
116 Kjalarnes
59.900.000 kr.
823.934 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2519157
Fasteignamat
44.050.000 kr.
Brunabótamat
42.650.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2023
72,7 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Útsýni
Sérinngangur
Lýsing
LIND fasteignasala og Helga Pálsdóttir, löggiltur fasteignasali, kynna fallega, bjarta og vel skipulagða þriggja herbergja útsýnisendaíbúð með sérinngangi á efri hæð að Jörfagrund 54M, 116 Reykjavík.
Íbúðin er í rólegu og fjölskylduvænu hverfi á Kjalarnesi og býður upp á rúmgóðar suðursvalir, stórkostlegt útsýni og góða nýtingu rýmis. Hún skiptist í forstofu, eldhús, stofu/borðstofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi og geymslu innan íbúðar. Birt flatarmál samkvæmt HMS er 72,7 m².
Nánari lýsing
Forstofa: Björt forstofa með parketi og fataskáp.
Barnaherbergi: Rúmgott og bjart herbergi með parketi.
Eldhús: Falleg HTH-eldhúsinnrétting með góðu skápaplássi og vinnuaðstöðu. Eldhúsið er búið bakaraofni, helluborði, innbyggðum ísskáp með frysti og uppþvottavél. Lýsing er undir efri skápum og parket á gólfi. Eldhús og stofa mynda opið rými með góðri borðstofuaðstöðu.
Stofa/borðstofa: Björt og rúmgóð stofa með parketi og góðu plássi fyrir setu- og borðstofu. Úr stofunni er gengið út á um 14 m² suðursvalir með stórkostlegu útsýni yfir Reykjavík, Reykjanes, Faxaflóa, Kjalarnes og víðar.
Baðherbergi: Flísalagt baðherbergi með hvítri innréttingu, speglaskáp, sturtuklefa og upphengdu salerni. Gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara í innréttingu.
Hjónaherbergi: Bjart og rúmgott með parketi og fataskápum á heilum vegg.
Geymsla: Góð geymsla innan íbúðar með parketi og opnanlegum glugga.
Húsið
Húsið að Jörfagrund 54 er í Grundarhverfinu á Kjalarnesi og er timburhús úr forsmiðuðum timbureiningum frá Profab í Eistlandi. Það er einangrað og klætt að utan með grárri báruklæðningu, en vínrauður viður er við innganga og milli svala.
Gluggar eru álklæddir timburgluggar með þreföldu gleri og sólarvarnargleri. Aðalinngangur er norðan megin og sérinngangar í íbúðir eru af opnum svalagangi á efri hæð. Geymslur og inntaksrými eru á neðri hæð. Gert er ráð fyrir uppsetningu rafhleðslustaura á lóð.
Staðsetning og nærumhverfi
Eignin er í rólegu, grónu og fjölskylduvænu hverfi þar sem náttúran er allt um kring. Í hverfinu eru leikskóli og grunnskóli. Sundlaug, líkamsræktaraðstaða og matvörubúð eru einnig í hverfinu.
Stutt er í falleg útivistarsvæði og fjölbreyttar gönguleiðir á Kjalarnesi. Hér sameinast rólegt fjölskylduumhverfi, góð nærþjónusta og falleg náttúra.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Helga Pálsdóttir, löggiltur fasteignasali hjá LIND fasteignasölu, í síma 822 2123 eða á netfanginu helga@fastlind.is.
Íbúðin er í rólegu og fjölskylduvænu hverfi á Kjalarnesi og býður upp á rúmgóðar suðursvalir, stórkostlegt útsýni og góða nýtingu rýmis. Hún skiptist í forstofu, eldhús, stofu/borðstofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi og geymslu innan íbúðar. Birt flatarmál samkvæmt HMS er 72,7 m².
Nánari lýsing
Forstofa: Björt forstofa með parketi og fataskáp.
Barnaherbergi: Rúmgott og bjart herbergi með parketi.
Eldhús: Falleg HTH-eldhúsinnrétting með góðu skápaplássi og vinnuaðstöðu. Eldhúsið er búið bakaraofni, helluborði, innbyggðum ísskáp með frysti og uppþvottavél. Lýsing er undir efri skápum og parket á gólfi. Eldhús og stofa mynda opið rými með góðri borðstofuaðstöðu.
Stofa/borðstofa: Björt og rúmgóð stofa með parketi og góðu plássi fyrir setu- og borðstofu. Úr stofunni er gengið út á um 14 m² suðursvalir með stórkostlegu útsýni yfir Reykjavík, Reykjanes, Faxaflóa, Kjalarnes og víðar.
Baðherbergi: Flísalagt baðherbergi með hvítri innréttingu, speglaskáp, sturtuklefa og upphengdu salerni. Gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara í innréttingu.
Hjónaherbergi: Bjart og rúmgott með parketi og fataskápum á heilum vegg.
Geymsla: Góð geymsla innan íbúðar með parketi og opnanlegum glugga.
Húsið
Húsið að Jörfagrund 54 er í Grundarhverfinu á Kjalarnesi og er timburhús úr forsmiðuðum timbureiningum frá Profab í Eistlandi. Það er einangrað og klætt að utan með grárri báruklæðningu, en vínrauður viður er við innganga og milli svala.
Gluggar eru álklæddir timburgluggar með þreföldu gleri og sólarvarnargleri. Aðalinngangur er norðan megin og sérinngangar í íbúðir eru af opnum svalagangi á efri hæð. Geymslur og inntaksrými eru á neðri hæð. Gert er ráð fyrir uppsetningu rafhleðslustaura á lóð.
Staðsetning og nærumhverfi
Eignin er í rólegu, grónu og fjölskylduvænu hverfi þar sem náttúran er allt um kring. Í hverfinu eru leikskóli og grunnskóli. Sundlaug, líkamsræktaraðstaða og matvörubúð eru einnig í hverfinu.
Stutt er í falleg útivistarsvæði og fjölbreyttar gönguleiðir á Kjalarnesi. Hér sameinast rólegt fjölskylduumhverfi, góð nærþjónusta og falleg náttúra.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Helga Pálsdóttir, löggiltur fasteignasali hjá LIND fasteignasölu, í síma 822 2123 eða á netfanginu helga@fastlind.is.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
21. nóv. 2023
28.850.000 kr.
49.900.000 kr.
72.7 m²
686.382 kr.
26. jan. 2023
12.800.000 kr.
49.900.000 kr.
72.7 m²
686.382 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
