Þórustígur 32, 260 Reykjanesbær

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Jón Gunnarsson

MYNDIR

DEILA

25 Skoðendur

Skráð 30. okt. 2026

fjölbýlishús

Þórustígur 32

260 Reykjanesbær

Tilboð

Fasteignanúmer

F2094225

Fasteignamat

54.500.000 kr.

Brunabótamat

67.950.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1952

144,5 m²

4 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Bílskúr

Sameiginl. inngangur

Lýsing

Ásberg fasteignasala kynnir;

Fasteignasalan Ásberg kynna.
Fjögurra herbergja íbúð, 99,8 m². með stórum 45,8 m². sérstæðum bílskúr á Þórustíg 32, Njarðvík Reykjanesbæ.
Íbúðin skiptist í, forstofu, eldhús, þrjú svefnherbergi, baðherbergi og stofu. Eignin er skráð samtals 145,6 fm. hjá FMR.

Nánari lýsing.
Komið er inn í forstofu. Frá forstofu er gangur sem tengir rými íbúðarinnar saman. Stofan er rúmgóð og björt.
Eldhús með innréttingum, ágætu skápaplássi. Rúmgott hjónaherbergi og tvö barnaherbergi.
Baðherbergi er flísalagt og málað og innréttingu, baðkari með sturtuaðstöðu og salerni.
Harðparket er á gólfum íbúðarinnar fyrir utan eldhús og baðherbergi.
Eignin þarfnast viðgerðar við bæði utan sem innan.
Sameiginlegt þvottahús er í sameign á hæðinni.

Bílskúrinn er stór og er með tengingu fyrir salerni og vatn. Sér afnotareitur af garði er fyrir framan húsið, norðaustan megin, og er hann afmarkaður með hvítri girðingu.
Húsið er bárujárns og timburklætt, garður er gróinn.

Allar nánari upplýsingar veita sölumenn Ásbergs í síma 421-1420 eða á skrifstofu að Hafnargötu 27. www.asberg.is asberg@asberg.is

Jón Gunnarsson, löggiltur fasteignasali í síma 894-3837, jon@asberg.is
Þórunn Einarsdóttir síma 898-3837, thorunn@asberg.is

Kostnaður kaupanda:
Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 3.800.
Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Ásberg fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir, er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skolp og þak.

Jón Gunnarsson Lgf Fasteigna- og skipasali Sími 894-3837
Þórunn Einarsdóttir Nám Fasteigna- fyrirtækja og skipasali Sími 898-3837

Vantar allar eignir á skrá. Frítt sölumat.