115
99 Skoðendur
Skráð 1. nóv. 2026
Guðjónsgata 12
29.500.000 kr.
F2205805
25.200.000 kr.
30.200.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Heitur pottur er á pallinum. Eignin skiptist í alrými, stofu og eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi og geymsluskúr sem er ekki í fermetratölu.
Óskráð milliloft er í húsinu.Húsið er í raun skráð 44,3 fm, en er eitthvað stærra.
Hitaveita er komin í húsið, gólfhiti hitar húsið og affall er notað í heita pottinn.
Húsið skiptist í hol, tvö svefnherbergi, baðherbergi ásamt stofu með eldhúskróki.
Nýlegt gólfefni á gólfum, greni panill á veggjum og í lofti.
Baðherbergi með flísum á gólfi ásamt sturtuhorni.
Eldhús með uppþvottavél, ofni og helluborði.
Gólfhiti með fjarstýringum í stofu, eldhúsi, gangi, baðherbergi og herbergjum.
Heitur pottur, með nýrri pottstýringu og loki, er á pallinum ásamt góðum skjólveggi og sólpalli.
Lóðin er kjarri vaxin ásamt sígrænum trjám, furu og greni, og er staðsett með fallegu útsýni.
Húsið er á leigulóð. Samningur er til 25 ára frá 2024 með forleigurétti.
Stærð lóðar 6.067 fm (0,6 hektari) og er leigulóð til 25 ára. Leigan er rúmlega 200 þús á ári.
Kostnaður við rekstur hússins: Fasteignagjöld í kringum 190 þús á ári Rafmagn og hitaveita 20 þús. á mánuði Sumarhúsafélag, kr. 16 þús á ári
Möguleiki er að fá búslóð með í kaupum á eigninni fyrir sanngjarnt verð.
Í nágrenninu er sundlaug, golfvöllur og Réttin, þjónustumiðstöð og veitingastaður Úthlíðar.
Til að komast inn á svæðið þarf að opna með fjarstýringu, einnig er hægt að hringja í hliðið, sem er nálægt Réttinni, þjónusukjarna byggðarinnar.
Nánari upplýsingar veitr: Jason Kr. Ólafsson s. 775 1515 - jason@betristofan.is löggiltur fasteignasali.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Betri Stofan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Allar myndir
