Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
Andri Freyr Halldórsson
121
102 Skoðendur
Skráð 2. nóv. 2026
fjölbýlishús
Ljósheimar 22
104 Reykjavík
48.500.000 kr.
915.094 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2022252
Fasteignamat
49.150.000 kr.
Brunabótamat
28.400.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1963
53 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Lyfta
Opið hús: 10. nóvember 2026
kl. 17:00
til 17:30
Opið hús: Ljósheimar 22, 104 Reykjavík, Íbúð merkt: 02 02 05. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 10. nóvember 2026 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.
Lýsing
LIND fasteignasala og Arinbjörn Marinósson, löggiltur fasteignasali, kynna í einkasölu bjarta og rúmgóða 2 herbergja 53.0 fm íbúð á 2 hæð við Ljósheimar 22.
Eignin skiptist í eldhús, stofu, svefnherbergi, baðherbergi og geymslu. Snyrtilegt þvottahús er í sameign.
Íbúðin er í lyftuhúsi á frábærum stað í grónu hverfi í Reykjavík. Stutt í alla helstu þjónustu. Glæsibær, Skeifan og nágrenni með fallegum gönguleiðum í Laugardalnum.
TÖLUVERÐUM FRAMKVÆMDUM Á YTRABYRGÐI HÚSSINS ER NÝ LOKIÐ. M.A Á GLUGGUM OG ÞAKI.
Ástandsskýrsla hefur verið gerð fyrir húsið og framkvæmdir gerðar í kjölfarið af henni. Áhugasamir geta fengið skýrsluna senda.
Allar frekari upplýsingar í síma 822-8574 eða arinbjorn@fastlind.is
Húsgjöld eignar eru 32.918 kr. á mánuði og þá er innifalinn allur almennur rekstur húsfélags, rafmagn í sameign, þrif sameignar, húseigendatrygging, framkvæmdasjóður, rekstur lyftu og þjónustukaup vegna reksturs húsfélags.
Allir kaupendur okkar fá Vildarkort Lindar. Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá samstarfsaðilum: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan,
Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak, Dorma og Sýn.
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Eignin skiptist í eldhús, stofu, svefnherbergi, baðherbergi og geymslu. Snyrtilegt þvottahús er í sameign.
Íbúðin er í lyftuhúsi á frábærum stað í grónu hverfi í Reykjavík. Stutt í alla helstu þjónustu. Glæsibær, Skeifan og nágrenni með fallegum gönguleiðum í Laugardalnum.
TÖLUVERÐUM FRAMKVÆMDUM Á YTRABYRGÐI HÚSSINS ER NÝ LOKIÐ. M.A Á GLUGGUM OG ÞAKI.
Ástandsskýrsla hefur verið gerð fyrir húsið og framkvæmdir gerðar í kjölfarið af henni. Áhugasamir geta fengið skýrsluna senda.
Allar frekari upplýsingar í síma 822-8574 eða arinbjorn@fastlind.is
Húsgjöld eignar eru 32.918 kr. á mánuði og þá er innifalinn allur almennur rekstur húsfélags, rafmagn í sameign, þrif sameignar, húseigendatrygging, framkvæmdasjóður, rekstur lyftu og þjónustukaup vegna reksturs húsfélags.
Allir kaupendur okkar fá Vildarkort Lindar. Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá samstarfsaðilum: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan,
Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak, Dorma og Sýn.
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Allar myndir
