Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Heiðar Pálsson
Helen Sigurðardóttir
Hrafnkell Pálmarsson
Ingibjörg Reynisdóttir
Vera Sigurðardóttir
263
189 Skoðendur
Skráð 6. nóv. 2026
raðhús
Kringlumýri 8
800 Selfoss
59.800.000 kr.
699.415 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2266584
Fasteignamat
59.000.000 kr.
Brunabótamat
49.050.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2003
85,5 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Opið hús: 11. nóvember 2026
kl. 16:00
til 16:30
Opið hús: Kringlumýri 8, 800 Selfoss. Eignin verður sýnd miðvikudaginn 11. nóvember 2026 milli kl. 16:00 og kl. 16:30.
Lýsing
Vel skipulagt og fallegt raðhús á góðum stað á Selfossi.
* Byggt 2003
* 3 svefnherbergi
* Fallegur sólpallur og afgirtur garður.
Nánari upplýsingar veita:
Helen Sigurðardóttir Lgf. í síma nr 766-9500 eða helen@palssonfasteignasala.is
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Birt stærð eignar samkv. HMS er 85,50 m2
Eignin skiptist í forstofu, hol, eldhús, stofu / borðstofu, 3 svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymsluloft.
Forstofa er flísalögð með fataskáp.
Hol er með parket og flísum á gólfi.
Eldhús er flísalagt með U-laga innréttingu með tengi fyrir uppþvottavél, bakarofni, helluborði og viftu.
Stofa / borðstofa er með parket og flísum á gólfi. Útgengt út á sólpall með skjólveggjum til suð-vesturs og þaðan opið í afgirtan garð.
Svefnherbergin eru þrjú með parket á gólfi og fataskápum.
Baðherbergi er flísalagt með upphengdu wc, baðkari með sturtuaðstöðu og innréttingu með handlaug og skúffum.
Þvottahús er flísalagt með tengjum fyrir þvottavél /þurrkara. Þar er lúga upp í geymsluloft.
Bílastæði eru fyrir framan hús.
Stutt í fallegar gönguleiðar og góð staðsetning á Selfossi.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3,800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
* Byggt 2003
* 3 svefnherbergi
* Fallegur sólpallur og afgirtur garður.
Nánari upplýsingar veita:
Helen Sigurðardóttir Lgf. í síma nr 766-9500 eða helen@palssonfasteignasala.is
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Birt stærð eignar samkv. HMS er 85,50 m2
Eignin skiptist í forstofu, hol, eldhús, stofu / borðstofu, 3 svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymsluloft.
Forstofa er flísalögð með fataskáp.
Hol er með parket og flísum á gólfi.
Eldhús er flísalagt með U-laga innréttingu með tengi fyrir uppþvottavél, bakarofni, helluborði og viftu.
Stofa / borðstofa er með parket og flísum á gólfi. Útgengt út á sólpall með skjólveggjum til suð-vesturs og þaðan opið í afgirtan garð.
Svefnherbergin eru þrjú með parket á gólfi og fataskápum.
Baðherbergi er flísalagt með upphengdu wc, baðkari með sturtuaðstöðu og innréttingu með handlaug og skúffum.
Þvottahús er flísalagt með tengjum fyrir þvottavél /þurrkara. Þar er lúga upp í geymsluloft.
Bílastæði eru fyrir framan hús.
Stutt í fallegar gönguleiðar og góð staðsetning á Selfossi.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3,800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Helen Sigurðardóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Pálsson Fasteignasala
Engjateigur 3, 105 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
12. apr. 2018
22.650.000 kr.
30.500.000 kr.
85.5 m²
356.725 kr.
27. des. 2007
16.115.000 kr.
20.000.000 kr.
85.5 m²
233.918 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
