Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Freyja Sigurðardóttir
Ágústa Hauksdóttir
Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir
Glódís Helgadóttir
Hlynur Halldórsson
Einar Örn Ágústsson
20
19 Skoðendur
Skráð 6. nóv. 2026
fjölbýlishús
Lautargata 1
210 Garðabær
128.900.000 kr.
936.093 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2543099
Fasteignamat
101.800.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2026
137,7 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lyfta
Opið hús: 10. nóvember 2026
kl. 16:30
til 17:00
Opið hús: Lautargata 1, 210 Garðabær, Íbúð merkt: 01 02 01. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 10. nóvember 2026 milli kl. 16:30 og kl. 17:00.
Lýsing
BÓKIÐ SKOÐUN - SÝNUM SAMDÆGURS - Einar s 888-7979, Hlynur s. 698-2603, Glódís s. 659-0510, Helgi s. 893-2233
Hraunhamar fasteignasala kynnir: Glæsilega nýja 4ra herbergja íbúð í vönduðu 10 íbúða lyftuhúsi í Urriðaholtinu í Garðabæ. Íbúðin án gólfefna, en votrými flísalögð. Einstök staðsetning í jaðri hverfisins, frábært útsýni. Íbúðin er til afhendingar við kaupsamning.
Íbúð 103 er fjögurra herbergja 137,7 fm íbúð á fyrstu hæð með svölum.
ATH myndirnar sem notaðir eru í auglýsingunni eru í sambærilegri íbúð, en áréttað að íbúðin skilast án gólfefna, einnig er frágangur á steinn á eyju í þessari aðeins frábrugðinn.
- Innréttingar eru frá Voke 3 og kvartsteinplata í eldhúsi.
- Vönduð heimilistæki frá AEG.
- Aukin lofthæð
- 10 íbúðir í stigaganginum.
- Snjóbræðsla er á göngusvæði
Nánari lýsing
Forstofa með fataskápum.
Björt og rúmgóð stofa/borðstofa, útgengt á svalir.
Stofa/eldhús í opnu rými, falleg innrétting frá Voke 3 og vönduð eldunartæki frá AEG. Eyja.
Hjónaherbergi með góðum fataskápum.
Svefnherbergi með fataskáp.
Svefnherbergi með fataskáp.
Rúmgott flísalagt baðherbergi með upphengdu salerni, og HTH innnréttingu. ,,Walk in'' sturta með innfeldum blöndunartækjum.
Sér þvottahebergi með innréttingu frá Voke 3.
Tvær sérgeymslur á jarðhæð. (Önnur geymslan er óskráð)
Húsið er klætt að utan með álklæðningu og ál/tré gluggum þannig að húsið er viðhaldslétt.
Gott aðgengi er að íbúðunum, lyfta er í húsinu.
Geymslur eru ýmist innan íbúðar eða á 1. hæð, sameigninleg hjóla- og vagnageymsla.
_____________________________________________________________________________________
Bókið skoðun hjá sölumönnum Hraunhamars:
Einar Örn Ágústsson, löggiltur fasteignasali, s. 888-7979, einar@hraunhamar.is
Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is
Glódís Helgadóttir, löggiltur fasteignasali, s. 659-0510, glodis@hraunhamar.is
Helgi Jón Harðarson, sölust. s. 893-2233, helgi@hraunhamar.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Hraunhamar fasteignasala kynnir: Glæsilega nýja 4ra herbergja íbúð í vönduðu 10 íbúða lyftuhúsi í Urriðaholtinu í Garðabæ. Íbúðin án gólfefna, en votrými flísalögð. Einstök staðsetning í jaðri hverfisins, frábært útsýni. Íbúðin er til afhendingar við kaupsamning.
Íbúð 103 er fjögurra herbergja 137,7 fm íbúð á fyrstu hæð með svölum.
ATH myndirnar sem notaðir eru í auglýsingunni eru í sambærilegri íbúð, en áréttað að íbúðin skilast án gólfefna, einnig er frágangur á steinn á eyju í þessari aðeins frábrugðinn.
- Innréttingar eru frá Voke 3 og kvartsteinplata í eldhúsi.
- Vönduð heimilistæki frá AEG.
- Aukin lofthæð
- 10 íbúðir í stigaganginum.
- Snjóbræðsla er á göngusvæði
Nánari lýsing
Forstofa með fataskápum.
Björt og rúmgóð stofa/borðstofa, útgengt á svalir.
Stofa/eldhús í opnu rými, falleg innrétting frá Voke 3 og vönduð eldunartæki frá AEG. Eyja.
Hjónaherbergi með góðum fataskápum.
Svefnherbergi með fataskáp.
Svefnherbergi með fataskáp.
Rúmgott flísalagt baðherbergi með upphengdu salerni, og HTH innnréttingu. ,,Walk in'' sturta með innfeldum blöndunartækjum.
Sér þvottahebergi með innréttingu frá Voke 3.
Tvær sérgeymslur á jarðhæð. (Önnur geymslan er óskráð)
Húsið er klætt að utan með álklæðningu og ál/tré gluggum þannig að húsið er viðhaldslétt.
Gott aðgengi er að íbúðunum, lyfta er í húsinu.
Geymslur eru ýmist innan íbúðar eða á 1. hæð, sameigninleg hjóla- og vagnageymsla.
_____________________________________________________________________________________
Bókið skoðun hjá sölumönnum Hraunhamars:
Einar Örn Ágústsson, löggiltur fasteignasali, s. 888-7979, einar@hraunhamar.is
Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is
Glódís Helgadóttir, löggiltur fasteignasali, s. 659-0510, glodis@hraunhamar.is
Helgi Jón Harðarson, sölust. s. 893-2233, helgi@hraunhamar.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Allar myndir
