Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Snorri Sigurfinnsson
Loftur Erlingsson
Steindór Guðmundsson
14
13 Skoðendur
Skráð 6. nóv. 2026
sumarhús
Bitra
803 Selfoss
23.500.000 kr.
1.151.961 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2258252
Fasteignamat
8.393.000 kr.
Brunabótamat
11.250.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2002
20,4 m²
1 herb.
1 baðherb.
Sérinngangur
Lýsing
Hús fasteignasala og Snorri Sigurfinnsson löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu. Bitra, sumarbústaður 20,4 fm á góðu ræktunarlandi, 6,73 ha eignarlandi í Flóahreppi. Skammt frá Skeiðavegamótum. Ca 10 mín akstur á Selfoss.
Um er að ræða lítið timburhús 20,4 fm byggt 2002. Lítil óskráð geymsla við hlið hússins og önnur óskráð stærri útigeymsla/skýli. Pallur í kringum hús.
Húsið er eitt aðalherbergi, lítið salerni og lítið herbergi. Vatn og rafmagn í húsi. Laus rafmagnsofn.
Leyfilegt er skv deiliskipulagi að byggja eitt frístundahús og eitt 40fm gestahús/útihús á landinu. (deiliskipulag frístundabyggðar Kersholts)
Landið er á tveimur fastanúmerum/landnúmerum. Landið sem húsið stendur á er 3,36 ha og landið við hliðina er 3,37 ha. Það land er skráð ræktunarland.
Töluverður skógur er á landinu næst húsinu, mest fura, greni og aspir. Gott ræktunarland. Landið er að hluta nokkuð blautt.(austurhluti landsins)
Ekinn er Kampholtsvegur til suðurs út frá þjóðvegi 1 rétt við Skeiðavegamót og slóði til hægri út frá honum að húsinu.
Nánari upplýsingar veitir Snorri Sigurfinnsson, löggiltur fasteignasali, snorri@husfasteign.is s. 8648090
Bókið einkaskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Um er að ræða lítið timburhús 20,4 fm byggt 2002. Lítil óskráð geymsla við hlið hússins og önnur óskráð stærri útigeymsla/skýli. Pallur í kringum hús.
Húsið er eitt aðalherbergi, lítið salerni og lítið herbergi. Vatn og rafmagn í húsi. Laus rafmagnsofn.
Leyfilegt er skv deiliskipulagi að byggja eitt frístundahús og eitt 40fm gestahús/útihús á landinu. (deiliskipulag frístundabyggðar Kersholts)
Landið er á tveimur fastanúmerum/landnúmerum. Landið sem húsið stendur á er 3,36 ha og landið við hliðina er 3,37 ha. Það land er skráð ræktunarland.
Töluverður skógur er á landinu næst húsinu, mest fura, greni og aspir. Gott ræktunarland. Landið er að hluta nokkuð blautt.(austurhluti landsins)
Ekinn er Kampholtsvegur til suðurs út frá þjóðvegi 1 rétt við Skeiðavegamót og slóði til hægri út frá honum að húsinu.
Nánari upplýsingar veitir Snorri Sigurfinnsson, löggiltur fasteignasali, snorri@husfasteign.is s. 8648090
Bókið einkaskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Snorri Sigurfinnsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
HÚS fasteignasala
Austurvegi 26, 800 Selfoss - Útibú: Strandvegi 43a, Vestmannaeyjum
Allar myndir
