Borgartún 24 - íbúð 304 , 105 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sverrir Kristinsson

Kjartan Hallgeirsson

Guðlaugur Ingi Guðlaugsson

Daði Hafþórsson

Gunnar Helgi Einarsson

Gunnar Bergmann Jónsson

MYNDIR

DEILA

380

286 Skoðendur

Skráð 9. nóv. 2026

fjölbýlishús

Borgartún 24 - íbúð 304

105 Reykjavík

85.900.000 kr.

1.057.882 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2518350

Fasteignamat

81.000.000 kr.

Brunabótamat

60.340.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2024

81,2 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Bílastæði

Lyfta

Opið hús: 14. nóvember 2026 kl. 12:30 til 13:00

Opið hús: Borgartún 24 - íbúð 304 , 105 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 03 04. Eignin verður sýnd laugardaginn 14. nóvember 2026 milli kl. 12:30 og kl. 13:00.

Lýsing

Eignamiðlun kynnir:

Virkilega falleg og vel skipulögð 81,2 fm þriggja herbergja íbúð á þriðju hæð með bílastæði í bílakjallara í lyftuhúsi að Borgartúni 24. Um er að ræða hús sem Arnarhvoll byggði árið 2024 og er því allt nýlegt að innan sem utan. Íbúðin getur verið laus fljótlega eftir kaupsamning.

Nánari upplýsingar veitir: Gunnar Bergmann Jónsson í síma 839-1600 eða gunnarbergmann@eignamidlun.is

Nánari lýsing:
Komið inn í forstofu með fataskápum. Ljóst harðparket á allri íbúðinni fyrir utan flísalagt baðherbergi. Baðherbergi á vinstri hönd inn af forstofu. Upphengt salerni, handklæðaofn og falleg innrétting með spegli. Sturtuklefi lokaður af með gleri. Eldhús opið inn í stofu. Eldhúsinnrétting frá GKS með innbyggðum ísskáp, frysti og uppþvottavél. Bakaraofn í vinnuhæð og gott vinnupláss. Góð stofa með útgengi út á rúmgóðar svalir sem snúa í austur/suður. Hjónaherbergi með fjórum fataaskápum og barnaherbergi með fataskáp. Virkilega björt og falleg íbúð á þessum vinsæla stað.
Sameiginleg hjóla og vagnageymsla í kjallara ásamt sér geymslu íbúðar sem er 8 fm að stærð. Bílastæði merkt B01 fylgir íbúðinni í bílastæðahúsi, keyrt inn frá Nóatúni.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. þjónustusamning.
Eignamiðlun ehf. - Grensásvegur 11, 108 Reykjavík - eignamidlun@eignamidlun.is - Gunnar Bergmann Jónsson löggiltur fasteignasali.

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook