Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Freyja Sigurðardóttir
Ágústa Hauksdóttir
Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir
Glódís Helgadóttir
Hlynur Halldórsson
Einar Örn Ágústsson
97
74 Skoðendur
Skráð 9. nóv. 2026
fjölbýlishús
Miðvangur 4
220 Hafnarfjörður
69.900.000 kr.
726.611 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2077892
Fasteignamat
63.200.000 kr.
Brunabótamat
55.000.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1971
96,2 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Hraunhamar kynnir: björt og rúmgóð 3ja herbergja 96.2 fm íbúð á 3 hæð efstu í góðu fjölbýli (klætt á þrjá vegu) tvær íbúðir á stigapalli og sex íbúðir í stigahúsi.
Íbúðin falleg og hefur mikið endurnýjuð og er til afhendingar við kaupsamning.
Frábær staðsetning og útsýni í Norðurbæ Hafnarfjarðar.
Skipting eignarinnar: Forstofa, hol, stofa, borðstofa, eldhús með borðkróki, tvö svefnherbergi, baðherbergi og geymsla í sameign.
Lýsing eignarinnar:
Góð forstofa og hol.
Rúmgóð stofa og borðstofa og þaðan er utangengt út á suður-svalir. Fallegt útsýni.
Eldhús með smekklegri innréttingu, borðkrókur þar.
Innaf eldhúsinu er rúmgott þvottahús með veglegri innréttingu.
Flísalagt baðherbergi með innréttingu og sturtu, handklæðaofn og upphengt salerni.
Hjónaherbergi með fataskápum.
Fínt barnaherbergi.
Gólfefni eru parket og flísar.
Þetta er falleg og vel skipulögð eign sem vert er að skoða.
Sérgeymsla í kjallara með glugga. Auk þess er hefðbundin sameign.
Mjög fallegur garður í suður.
Stutt í skóla og verslun (í göngufæri) engar umferðagötur.
Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Íbúðin falleg og hefur mikið endurnýjuð og er til afhendingar við kaupsamning.
Frábær staðsetning og útsýni í Norðurbæ Hafnarfjarðar.
Skipting eignarinnar: Forstofa, hol, stofa, borðstofa, eldhús með borðkróki, tvö svefnherbergi, baðherbergi og geymsla í sameign.
Lýsing eignarinnar:
Góð forstofa og hol.
Rúmgóð stofa og borðstofa og þaðan er utangengt út á suður-svalir. Fallegt útsýni.
Eldhús með smekklegri innréttingu, borðkrókur þar.
Innaf eldhúsinu er rúmgott þvottahús með veglegri innréttingu.
Flísalagt baðherbergi með innréttingu og sturtu, handklæðaofn og upphengt salerni.
Hjónaherbergi með fataskápum.
Fínt barnaherbergi.
Gólfefni eru parket og flísar.
Þetta er falleg og vel skipulögð eign sem vert er að skoða.
Sérgeymsla í kjallara með glugga. Auk þess er hefðbundin sameign.
Mjög fallegur garður í suður.
Stutt í skóla og verslun (í göngufæri) engar umferðagötur.
Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
4. okt. 2018
31.700.000 kr.
36.000.000 kr.
96.2 m²
374.220 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
