Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Guðrún Hulda Ólafsdóttir
Ólafía Ólafsdóttir
Hulda Ósk Baldvinsdóttir
Díana Arnfjörð
133
101 Skoðendur
Skráð 9. nóv. 2026
fjölbýlishús
Sigtún 23
105 Reykjavík
74.900.000 kr.
831.299 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2019222
Fasteignamat
68.100.000 kr.
Brunabótamat
46.300.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1949
90,1 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Lýsing
Eldhús og baðherbergi endurnýjað nýlega á smekklegan hátt.
Guðrún Hulda Ólafsdóttir, lögmaður og löggiltur fasteignasali sími 8457445 og netfang gudrun@logheimili.is, kynnir í einkasölu: Stórglæsileg, björt og mikið endurnýjuð kjallaraíbúð með sérinngangi í góðu þríbýli við Sigtún 23 í Reykjavík.
Almenn lýsing eignar: Nýlega endurnýjuð 3ja herbergja íbúð í kjallara á frábærum stað í Laugardalnum.
Bókið skoðun í síma 8457445 eða á netfanginu gudrun@logheimili.is
Nánari lýsing íbúðar:
Inngangur/forstofa/gangur: Gengið er inn í húsið á vesturhlið hússins. Komið er inn í teppalagðan gang. Gengið inn í íbúðina á hægri hönd. Frá gangi er aðgengi í geymslu íbúðarinnar og sameiginlegt þvottahús, hjólageymslu/lagnarými.
Eldhús: Endurnýjað með fallegri innréttingu, flísum á gólfi og nýlegum tækjum, bakarofn, örbylgjuofn, innbyggður ísskápur og uppþvottavél. Í eldhúsi er borðkrókur. Fallegar munsturflísar á gólfi. Flísar milli skápa.
Stofa: Stofan er rúmgóð
Hjónaherbergi: Innaf stofu er gengið inn í hjónaherbergið sem er með fataskáp á heilum vegg. Ljóst parket á gólfi.
Barnaherbergi: Rúmgott og bjart herbergi með góðum gluggum. Ljóst parket á gólfi.
Baðherbergi: Glæsilegt og nýlega endurnýjað baðherbergi, með sturtu/sturtugleri, vaskinnréttingu, upphengdu salerni og tengi fyrir þurrkara . Flísalagt í hólf og gólf.
Geymsla: Á ganginu fyrir framan íbúðin er geymsla íbúðarinnar undir stiga. Önnur geymsla skráð en baðherbergið var stækkað sem nemur þeirri geymslu.
Þvottahús: Á hæðinni er snyrtilegt sameiginlegt þvottahús með opnanlegum gluggum.
Hjólageymsla/lagnarými: Snyrtilegt og velumgengin sameign..
Íbúðin er á frábærum stað Í Laugardalnum þar sem stutt er í alla þjónustu íþróttamannvirki, skóla og verslanir.
Viðhald og endurbætur:
2026: Baðherbergi gert upp. Gluggar í stofu og hjónaherbergi yfirfarnir, þétt og skipt um lista. Ofnar yfirfarnir, skipt um ofnastilla þar sem þörf var á. Viðgerð á útitröppum.
2026. Nýr gluggi í sameiginlega þvottahúsinu með tveimur opnanlegum fögum.
2025: Nýjar innihurðir og fataskápur í hjónaherbergi
2024: Nýtt parket og listar á gólf
2024: Ný eldhúsinnrétting, tæki og flísar ásamt rafmagnslögnum í eldhúsi.
Rúður voru að einhverju leyti endurnýjaðar í tíð fyrri eiganda.
2012; Þak endurnýjað að hluta samkvæmt upplýsingum sem seljendur hafa.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Guðrún Hulda Ólafsdóttir, lögmaður og löggiltur fasteignasali
gudrun@logheimili.is
sími: 8457445
Guðrún Hulda Ólafsdóttir, lögmaður og löggiltur fasteignasali sími 8457445 og netfang gudrun@logheimili.is, kynnir í einkasölu: Stórglæsileg, björt og mikið endurnýjuð kjallaraíbúð með sérinngangi í góðu þríbýli við Sigtún 23 í Reykjavík.
Almenn lýsing eignar: Nýlega endurnýjuð 3ja herbergja íbúð í kjallara á frábærum stað í Laugardalnum.
Bókið skoðun í síma 8457445 eða á netfanginu gudrun@logheimili.is
Nánari lýsing íbúðar:
Inngangur/forstofa/gangur: Gengið er inn í húsið á vesturhlið hússins. Komið er inn í teppalagðan gang. Gengið inn í íbúðina á hægri hönd. Frá gangi er aðgengi í geymslu íbúðarinnar og sameiginlegt þvottahús, hjólageymslu/lagnarými.
Eldhús: Endurnýjað með fallegri innréttingu, flísum á gólfi og nýlegum tækjum, bakarofn, örbylgjuofn, innbyggður ísskápur og uppþvottavél. Í eldhúsi er borðkrókur. Fallegar munsturflísar á gólfi. Flísar milli skápa.
Stofa: Stofan er rúmgóð
Hjónaherbergi: Innaf stofu er gengið inn í hjónaherbergið sem er með fataskáp á heilum vegg. Ljóst parket á gólfi.
Barnaherbergi: Rúmgott og bjart herbergi með góðum gluggum. Ljóst parket á gólfi.
Baðherbergi: Glæsilegt og nýlega endurnýjað baðherbergi, með sturtu/sturtugleri, vaskinnréttingu, upphengdu salerni og tengi fyrir þurrkara . Flísalagt í hólf og gólf.
Geymsla: Á ganginu fyrir framan íbúðin er geymsla íbúðarinnar undir stiga. Önnur geymsla skráð en baðherbergið var stækkað sem nemur þeirri geymslu.
Þvottahús: Á hæðinni er snyrtilegt sameiginlegt þvottahús með opnanlegum gluggum.
Hjólageymsla/lagnarými: Snyrtilegt og velumgengin sameign..
Íbúðin er á frábærum stað Í Laugardalnum þar sem stutt er í alla þjónustu íþróttamannvirki, skóla og verslanir.
Viðhald og endurbætur:
2026: Baðherbergi gert upp. Gluggar í stofu og hjónaherbergi yfirfarnir, þétt og skipt um lista. Ofnar yfirfarnir, skipt um ofnastilla þar sem þörf var á. Viðgerð á útitröppum.
2026. Nýr gluggi í sameiginlega þvottahúsinu með tveimur opnanlegum fögum.
2025: Nýjar innihurðir og fataskápur í hjónaherbergi
2024: Nýtt parket og listar á gólf
2024: Ný eldhúsinnrétting, tæki og flísar ásamt rafmagnslögnum í eldhúsi.
Rúður voru að einhverju leyti endurnýjaðar í tíð fyrri eiganda.
2012; Þak endurnýjað að hluta samkvæmt upplýsingum sem seljendur hafa.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Guðrún Hulda Ólafsdóttir, lögmaður og löggiltur fasteignasali
gudrun@logheimili.is
sími: 8457445
Guðrún Hulda Ólafsdóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Lögheimili Eignamiðlun ehf
Hlíðasmára 2. 201 Kópavogur og Skólabraut 26, 300 Akranes
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
22. apr. 2024
61.100.000 kr.
61.900.000 kr.
90.1 m²
687.014 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
