Skarðshlíð 30 B , 603 Akureyri

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Björn Guðmundsson

Berglind Jónasardóttir

Greta Huld Mellado

MYNDIR

DEILA

110

94 Skoðendur

Skráð 10. nóv. 2026

fjölbýlishús

Skarðshlíð 30 B

603 Akureyri

49.900.000 kr.

514.964 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2150378

Fasteignamat

47.200.000 kr.

Brunabótamat

58.150.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Byggt 1969

96,9 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Laus strax

Opið hús: 16. nóvember 2026 kl. 16:30 til 17:00

Opið hús: Eignin verður sýnd mánudaginn 16. nóvember 2026 milli kl. 16:30 og kl. 17:00.

Lýsing

Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala

Skarðshlíð 30 B

Um er að ræða vel skipulagða og mjög rúmgóða 3ja herbergja íbúð á jarðhæð í fjölbýli í Glerárhverfi. Skráð stærð skv. HMS er 96,9 fm. en auk þess er mjög stór geymsla í sameign.

Eignin skiptist í stofu, eldhús, þvottahús, geymslu innan íbúðar, tvö svefnherbergi og baðherbergi.

Forstofa er með parketi á gólfi og fataskáp.
Stofa er rúmgóð og björt með parket á gólfi og stórum glugga til suðurs.
Eldhús er með parketi á gólfi, hvít innrétting sem liggur í U. Inn af eldhúsi er gengið inn í þvottahús og þar er hvít innrétting og pláss fyrir þvottavél og þurrkara. Í þvottahúsi er málað gólf. Inn af þvottahúsi er rúmgóð geymsla sem er með dúk á gólfi.
Svefnherbergin eru tvö og góðir fataskápar í öðru þeirra. Úr hinu herberginu er gengið út á suðursvalir með góðu útsýni til austurs.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og veggjum. Þar er hvít innrétting, upphengt salerni, handklæðaofn og sturtuklefi með glervængjum.

Í sameign er stór og afar rúmgóð sér geymsla sem fylgir íbúðinni, líklega um 20 fm.. Auk þess er sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.

Annað:
-Eignin getur verið laus fljótlega
-Blokkin var máluð að utan í sumar
-Nýjar útidyrahurðir á blokkinni
-Stigagangur tekinn í gegn nýlega, nýtt teppi og veggir málaðir
-Góð staðsetning þar sem stutt er í matvöruverslun, skóla og íþróttasvæði Þórs

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. Undantekningar eru þó við fyrstu kaup einstaklinga 0.4%, nánar um skilyrði helmingsafsláttar í 5 gr. laga nr 138/2013, um stimpilgjöld.
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 / rafræn þinglýsing kr. 1.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Frekari upplýsingar:
halla@byggd.is
olafur@byggd.is
greta@byggd.is
bjorn@byggd.is

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955