Ölduslóð 14, 220 Hafnarfjörður

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Eiríkur Svanur Sigfússon

Aron Freyr Eiríksson

Melkorka Guðmundsdóttir

Kristófer Fannar Guðmundsson

Svala Haraldsdóttir

Stefán Rafn Sigurmannsson

Arnór Daði Eiríksson

MYNDIR

Ölduslóð 14

220 Hafnarfjörður

111.900.000 kr.

646.447 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2080840

Fasteignamat

90.250.000 kr.

Brunabótamat

95.700.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1955

173,1 m²

5 herb.

1 baðherb.

4 svefnh.

Þvottahús

Bílskúr

Sérinngangur

Opið hús: 18. nóvember 2026 kl. 17:00 til 17:30

Opið hús miðvikudaginn 18. nóv. milli kl. 17:00 & 17:30 við Ölduslóð 14 í Hafnarfirði - Verið velkomin!

Lýsing

173,1 fm neðri hæð í tvíbýli með bílskúr við Ölduslóð 14 í Hafnarfirði.
Eignin skiptist þannig að aðalhæðin er 107,0 fm, kjallari sem tilheyrir íbúðinni er 35,0 fm og bílskúrinn 31,1 fm, samtals 173,1 fm skv. HMS.

Íbúðin: Sérinngangur. Forstofa. Gangur innaf. Eldhús með grárri innréttingu, ofn, helluborð m/viftu yfir, stæði fyrir uppþvottavél og ísskáp. Björt stofa og borðstofa. Baðherbergi með sturtu, veggsalerni. Fjögur svefnherbergi og sér þvottahús er innan íbúðar.
Kjallari: Útgengt er í kjallarann í dag. Mögulegt er að opna frá íbúð og niður í kjallara. Þar eru m.a. geymsla og hobbyrými skv teikningu sem tilheyrir íbúðinni.
Bílskúr: Útgengt er í bílskúrinn. Hann er með hita, rafmagni og vatni.
Lóðin: Sameiginleg lóð.

Framkvæmdir undanfarin ár skv. seljanda (Frá 2019):
2019 - Rafmagn endurnýjað, ný tafla fyrir allt húsið og sér tafla fyrir miðhæð. Nýjir rofar og tenglar settir upp og dregið í
2019 - Vatnslagnir og blöndunartæki endurnýjað
2019 - Skólplagnir endurnýjaðar útfyrir grunn og út í götu
2019 - Eldhúsinnrétting endurnýjuð
2020 - Baðherbergi endurnýjað, vatnslagnir og skôlp. Flísalagt og ný baðinnrétting walk in sturta
2020 - Ný gólfefni á efri og neðri hæð. Parket og parketlistar á herbergi, stofu og gang. Flísar í anddyri og þvottahúsi
2020 - Þvottahús byggt upp í forstofu sem áður var köld geymsla, einangrað og vatnslagnir settar í rýmið
2021 - Nýjar innihurðar og karmar á 1 hæð
2021 - Steypt planið að framan
2021- Kjallari; Sett upp rennihurð fyrir hitarými, skólplagnir og vatnslagnir settar niður og tengt. Gólfefni endurnýjað.
2024 - Útidyrahurð endurnýjuð
2023 - Dren lagt við húsið
2026 - Útihurð í bílskúr endurnýjuð
2026 - Ný eignaskiptayfirlýsing gerð fyrir húsið

Frábær staðsetning miðsvæðis í Hafnarfirði þar sem stutt er í helstu þjónustu og falleg útivistarsvæði.

Nánari upplýsingar veitir Aron Freyr Eiríksson löggiltur fasteignasali í síma 772-7376 / aron@as.is

Ás fasteignasala er rótgróið fyrirtæki sem hefur veitt alla almenna þjónustu í fasteignaviðskiptum frá árinu 1988.
www.facebook.com/asfasteignasala
www.instagram.com/as_fasteignasala
www.as.is