Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
Andri Freyr Halldórsson
41
32 Skoðendur
Skráð 13. nóv. 2026
fjölbýlishús
Kirkjusandur 5
105 Reykjavík
102.900.000 kr.
908.208 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2231250
Fasteignamat
94.250.000 kr.
Brunabótamat
70.630.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1996
113,3 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Útsýni
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lyfta
Laus strax
Lýsing
LIND fasteignasala og Helga Pálsdóttir löggiltur fasteignasali kynna einstaklega fallega 3. herbergja íbúð á 5. hæð með miklu útsýni ásamt stæði í bílageymslu í vönduðu fjölbýlishúsi. Góð staðsetning þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, verslunarkjarna, sundlaug, skóla og leikskóla. Fallegar hjóla- og gönguleiðir eru meðfram sjónum. Húsvörður er starfandi á svæðinu sem sér um sameign og viðhald á þremur húsum sem standa á lóðinni.
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, baðherbergi, tvö svefnherbergi, búr / geymslu, þvottahús á næsta palli fyrir neðan (ekki inni í birtum fm.), geymslu í kjallara ásamt afmarkaðri geymslu í sameign hússins (ekki inni í birtum fm.)
** Eignin er laus við kaupsamning **
Eigninni fylgir hlutdeild í sameign, sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu ásamt sér geymslu í kjallara. Stærð eignar er 113,3 fm. skv. FMR. en þar af er geymsla í kjallara 5,6 fm.
Nánari lýsing
Komið er inn í sameign með lyftu og stigagangi, sér forstofa er fyrir framan íbúðirnar á hverri hæð fyrir sig með læstu aðgengi.
Forstofan er parketlögð með fataskáp.
Eldhús er með parketlögðu gólfi, góðri innréttingu, ofni í vinnuhæð og litlu borði sem hægt er að sitja við.
Stofan er parketlögð, björt með stórum gluggum, fallegu útsýni út á sjó og að Hörpunni. Gengið er út á yfirbyggðar svalir með flísum á gólfi út frá stofunni.
Baðherbergi með flísum á gólfi og góðri innréttingu ásamt snyrtiborði og skápum, upphengdu salerni og sturtu.
Hjónaherbergið er parketlagt með fataskáp.
Svefnherbergi (2 ) er parketlagt með fataskáp.
Svalirnar eru yfirbyggðar 9 fm. og snúa í suðaustur.
Þvottahús er á næsta stigapalli fyrir hverja hæð fyrir sig eða 3 íbúðir, þar sem hver og einn er með sína þvottavél/þurrkara og er ekki inni í birtum fm.
Geymsla (1) er 5,6 fm. í kjallara með máluðu gólfi.
Geymsla (2) er í sameign hússins og er ekki inni í birtum fm.
Bílastæðið er nr. 40
Á jarðhæð í húsinu er fótaaðgerðarstofa og í húsi númer 1 er æfingasalur með tækjum fyrir hús númer 1,3 og 5 .
Á lóðinni er lítill leikvöllur, lítill púttvöllur og í stuttu göngufæri er t.d. verslunarkjarni við Laugaalæk. Þar má finna kaffihúsið Kaffi lækur , Brauð og co., og fleiri góðar verslanir. Aðeins lengra í hverfinu má finna Laugardalslaug, Worldclass og alla þjónustu við og í kringum Borgartúnið.
Allar nánari upplýsingar veitir Helga Pálsdóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 822 2123 eða helga@fastlind.is
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, baðherbergi, tvö svefnherbergi, búr / geymslu, þvottahús á næsta palli fyrir neðan (ekki inni í birtum fm.), geymslu í kjallara ásamt afmarkaðri geymslu í sameign hússins (ekki inni í birtum fm.)
** Eignin er laus við kaupsamning **
Eigninni fylgir hlutdeild í sameign, sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu ásamt sér geymslu í kjallara. Stærð eignar er 113,3 fm. skv. FMR. en þar af er geymsla í kjallara 5,6 fm.
Nánari lýsing
Komið er inn í sameign með lyftu og stigagangi, sér forstofa er fyrir framan íbúðirnar á hverri hæð fyrir sig með læstu aðgengi.
Forstofan er parketlögð með fataskáp.
Eldhús er með parketlögðu gólfi, góðri innréttingu, ofni í vinnuhæð og litlu borði sem hægt er að sitja við.
Stofan er parketlögð, björt með stórum gluggum, fallegu útsýni út á sjó og að Hörpunni. Gengið er út á yfirbyggðar svalir með flísum á gólfi út frá stofunni.
Baðherbergi með flísum á gólfi og góðri innréttingu ásamt snyrtiborði og skápum, upphengdu salerni og sturtu.
Hjónaherbergið er parketlagt með fataskáp.
Svefnherbergi (2 ) er parketlagt með fataskáp.
Svalirnar eru yfirbyggðar 9 fm. og snúa í suðaustur.
Þvottahús er á næsta stigapalli fyrir hverja hæð fyrir sig eða 3 íbúðir, þar sem hver og einn er með sína þvottavél/þurrkara og er ekki inni í birtum fm.
Geymsla (1) er 5,6 fm. í kjallara með máluðu gólfi.
Geymsla (2) er í sameign hússins og er ekki inni í birtum fm.
Bílastæðið er nr. 40
Á jarðhæð í húsinu er fótaaðgerðarstofa og í húsi númer 1 er æfingasalur með tækjum fyrir hús númer 1,3 og 5 .
Á lóðinni er lítill leikvöllur, lítill púttvöllur og í stuttu göngufæri er t.d. verslunarkjarni við Laugaalæk. Þar má finna kaffihúsið Kaffi lækur , Brauð og co., og fleiri góðar verslanir. Aðeins lengra í hverfinu má finna Laugardalslaug, Worldclass og alla þjónustu við og í kringum Borgartúnið.
Allar nánari upplýsingar veitir Helga Pálsdóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 822 2123 eða helga@fastlind.is
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
28. jan. 2011
24.100.000 kr.
29.500.000 kr.
115.1 m²
256.299 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
