977
791 Skoðendur
Skráð 6. júl. 2026
Einigrund 7
54.500.000 kr.
F2102628
53.950.000 kr.
55.300.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
* EINIGRUND 7 * 3ja herbergja íbúð á 3. hæð til vinstri í enda stigahúsi (90,3 m²) ásamt sérgeymslu í kjallara (18,6 m²) = 108,9 fm
Forstofa (parket, skápur).
Hol (parket).
Stofa (parket, útg. á suður Svalir sem liggja meðfram stofunni).
Eldhús (parket, hvít/dökk innrétting, helluborð, ofn, uppþvottavél).
Herbergi 2 (parket).
Þvottahús (flísar, hvít innrétting, ekki gluggi).
Baðherbergi (flísar, hvít innrétting, sturta í gólf, upphengt wc, ekki gluggi).
Svefnherbergi (parket, fataskápar).
Sérgeymsla í kjallara (teppi, skápur, rakabletti í veggi).
SAMEIGN: Forstofa (flísar). Stigahús (teppi). Kjallari/hjólageymsla/salerni (málað gólf).
ANNAÐ: Nýjir gluggar í stigahúsi (2015). Búið að endurnýjað gler og glugga á suður, vestur og austurhlið og hluta af norður hlið (2006). Blokk máluð að utan 2003. Ruslageymsla komin út að bílaplani. Sorplúgur lokaðar. Malbikað plan (1998). Nýlegt dren í kringum blokkina. Tréverk yfirfarið 2003. Í stigahúsi opnaleg fög og ný slökkvitæki og reykskynjarar. Eldvarnahurðar.
Allar upplýsingar í söluyfirlitinu eru fengnar hjá seljendum og úr opinberum gögnum.
************
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hákot bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildar fasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila, (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, umboði, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Umsýslugjald kr. 49.600 (m/vsk).
4. Lántökugjald veðskuldabréfa samkvæmt gjaldskrá lánveitenda.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á
Allar myndir
