Hringbraut 36, 220 Hafnarfjörður

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Hannes Steindórsson

Bogi Molby Pétursson

Guðrún Antonsdóttir

Heimir Hallgrímsson

Hrafnkell P. H. Pálmason

Viðar Marinósson

Elías Haraldsson

Kristján Þórir Hauksson

Albert Bjarni Úlfarsson

Ragnar Þorsteinsson

MYNDIR

DEILA

3815

3028 Skoðendur

Skráð 22. maí. 2025

fjölbýlishús

Hringbraut 36

220 Hafnarfjörður

61.900.000 kr.

780.580 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2076084

Fasteignamat

60.000.000 kr.

Brunabótamat

35.600.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1954

79,3 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Opið hús: 27. maí 2025 kl. 17:30 til 18:00

Opið hús: Hringbraut 36, 220 Hafnarfjörður, Íbúð merkt: 01 01 01. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 27. maí 2025 milli kl. 17:30 og kl. 18:00.

Lýsing

Lind fasteignasala / Kristján Þórir Hauksson lögg. fasteignasali kynnir fallega og vel staðsetta 3ja herbergja íbúð með sérinngangi í tvíbýli við Hringbraut 36 í Hafnarfirði. Íbúðin er alls 79,3 fermetrar að stærð. Íbúðin er vel skipulögð með rúmgóðum herbergjum og þónokkuð endurnýjuð. Má þar m.a. nefna að eldhús er nýlega endurnýjað ásamt því að búið er að endurnýja baðherbergi og gólfefni utan forstofu. Þá er búið að endurnýja skólplagnir frá húsi og út í brunn (árið 2017) og þak og þakrennur. Auk þess eru rafmagnstöflur nýlegar.

Lóðin er 600,0 fermetrar að stærð og að mestu sameiginleg. Sameiginleg verönd og opinn geymsluskúr/áhaldaskúr á lóð. Tyrfður garður með fallegum trjágróðri. Hellulögð og steypt stétt að húsi.

Nánari lýsing:
Forstofa: Flísar á gólfi. Sérinngangur í íbúð.
Hol: Með harðparketi á gólfi. Gengið er inn í öll rými frá holi.
Geymsla I: Er staðsett inn af holi.
Stofa: Er rúmgóð með harðparketi á gólfi. Gluggi til norðvesturs.
Eldhús: Er endurnýjað á smekklegan máta. Harðparket á gólfi og falleg hvít sprautulökkuð eldhúsinnrétting. Stál Samsung USA kæliskápur, stál bakaraofn, stál örbylgjuofn, spansuðu helluborð og tengi fyrir uppþvottavél. Góður borðkrókur og gluggi til suðvesturs.
Svefnherbergi I: Er rúmgott með harðparketi á gólfi, opnum klæðaskápum á heilan vegg og glugga til norðvesturs.
Svefnherbergi II: Er rúmgott með harðparketi á gólfi, skápum og glugga til vesturs.
Baðherbergi: Er endurnýjað, með flísum á gólfi og hluta veggja. Flísalögð sturta með glerþili, handklæðaofn og falleg innrétting við vask. Upphengt salerni og gluggi til vesturs.
Þvottaherbergi: Er sameiginlegt á jarðhæð hússins. Gengið beint inn í frá íbúð. Tengi fyrir þvottavél/þurrkara og gluggi til suðvesturs. Góðar hillur, vinnuborð og skúffur.
Geymsla II: Er köld undir útitröppum. Inngengt fyrir framan inngang inn í íbúð.

Staðsetning eignarinnar er afar góð á eftirsóknaverðum stað við Hringbraut í Hafnarfirði þaðan sem stutt er í skóla á öllum skólastigum (leikskólinn Brekkuhvammur, Öldutúnsskóli og Flensborgarskólinn í Hafnarfirði) og alla verslun og þjónustu .

Allar nánari upplýsingar veitir Kristján þórir Hauksson lögg. fasteignasali í síma 696-1122 eða á netfanginu kristjan@fastlind.is