Eyrarholt 1, 220 Hafnarfjörður

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Guðrún Hulda Ólafsdóttir

Ólafía Ólafsdóttir

MYNDIR

DEILA

558

425 Skoðendur

Skráð 7. maí. 2025

fjölbýlishús

Eyrarholt 1

220 Hafnarfjörður

59.900.000 kr.

868.116 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2074488

Fasteignamat

41.850.000 kr.

Brunabótamat

31.950.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1990

69 m²

2 herb.

1 baðherb.

1 svefnh.

Þvottahús

Útsýni

Sameiginl. inngangur

Lýsing

Lögheimili og Guðrún Hulda Ólafsdóttir, lögmaður og löggiltur fasteignasali, sími 845-7445 - gudrun@logheimili.is, kynna í einkasölu:
Glæsilega og mikið endurnýjaða 2ja herbergja íbúð á jarðhæ( aukasvefnherbergi mögulegt að stúka frá stofu) við Eyrarholt 1, Hafnarfirði með timburverönd/sérafnotafleti til suðurs sem skráð er samkvæmt fasteignaskrá 69fm.

Nánari lýsing:
Inngangur: Inngangur til vinstri á jarðhæð. Sérinngangur á timburlagðan séreignarflöt til suðurs. Útgengt úr stofu/garðmegin.
Eldhús: Eldhúsið er stílhreint og endurnýjað með hvítri innréttingu. Gott skápapláss, efri og neðri skápar.
Stofa/borðstofa: Mjög rúmgóð stofa/borðstofa með parketi á parketi á gólfi. Útgengt út á timburverönd til suðurs.
Svefnherbergi: Eitt rúmgott svefnherbergi er í íbúðinni með góðum fataskáp á heilum vegg.
Baðherbergi: Flísalagt og rúmgott með sturtuklefa, upphengdu salerni og góðri vaskinnréttingu. Opnanlegur gluggi á baðherbergi.
Þvottahús: Mjög gott þvottahús með innréttingu.
Sérgeymsla: Geymsla fylgir íbúðinni í sameign auk þess sem sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er í sameign.
Gólfefni íbúðarinnar: Parket og flísar. Bent er á að um harðparket gæti verið að ræða en ekki gegnheilan við.

Viðhald eignar:
Að sögn seljanda er húsið í góðu standi að utan og ekkert liggur fyrir hjá húsfélagi. Að sögn seljanda og gjaldkera húsfélasg voru steypuviðgerðir og málun auk þess sem skipt var um glugga og/eða lagað árið 2023/2024. Ekki var skipt út gluggum þar sem þess var ekki þörf og það sama á við um þakið að sögn gjaldkera húsfélagsins. Nánari upplýsingar, sjá húsfélagsyfirlýsingu þegar hún liggur fyrir.

Allar nánari upplýsingar veitir: Guðrún Hulda Ólafsdóttir, lögmaður, löggiltur fasteignasali í síma 845-7445 eða á netfangi: gudrun@logheimili.is