Álfholt 56, 220 Hafnarfjörður

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Eiríkur Svanur Sigfússon

Aron Freyr Eiríksson

Melkorka Guðmundsdóttir

Kristófer Fannar Guðmundsson

Svala Haraldsdóttir

Stefán Rafn Sigurmannsson

Arnór Daði Eiríksson

MYNDIR

DEILA

211

185 Skoðendur

Skráð 16. mar. 2026

fjölbýlishús

Álfholt 56

220 Hafnarfjörður

59.900.000 kr.

906.203 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2073291

Fasteignamat

49.300.000 kr.

Brunabótamat

38.800.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1991

66,1 m²

2 herb.

1 baðherb.

1 svefnh.

Garður

Útsýni

Sameiginl. inngangur

Svalir

Opið hús: 23. mars 2026 kl. 17:00 til 17:30

OPIÐ HÚS mánudaginn 23. mars frá kl. 17.00 - 17.30 við Álfholt 56B, íbúð í Hafnarfirði, allir velkomnir. Svala Haraldsdóttir lgfs verður á staðnum, vinsamlegast boðið komu ykkar í tölvupósti á svala@as.is.

Lýsing

Einstaklega falleg og mikið endurnýjuð útsýnisíbúð á 2. hæð við Álfholt 56B í Hafnarfirði.
Eignin skiptist þannig að íbúðin sjálf er 66,1 fm en til viðbótar er sér geymsla í kjallara ( 2-3 fm) sem er ekki skráð í fermetratöluna.

Nánari lýsing:
Forstofa með skáp og parket á gólfi
Eldhús og stofa í björtu alrými með útgengt á stórar suð/vestur svalir með frábæru útsýni.
Eldhús með fallegri viðarinnréttingu sem er sérsmíðuð, innfelld uppþvottavél og ísskápur með frysti. Mikið geymslupláss er í eldhúsinu.
Tangi sem skilur að eldhús og stofu.
Svefnherbergi mjög rúmgott með mjög góðu skápaplássi, fallegt teppi á gólfi.
Baðherbergi með "walk-in" sturtu, grá vaskinnrétting, upphengt salerni og skápur. Flísar eru á gólfi og veggjum, handklæðaofn og opnanlegur gluggi.
Þvottaaðstaða er inni á baðherberginu.
Geymsla með skápum innan íbúðar.
Sérgeymsla í kjallara sem er ca 2-3 fm( ekki skráð í fermetratölu eignar)
Sameiginleg hjóla-og vagnageymsla
Sameiginleg geymsla
Sameiginleg dekkjageymsla.

Framkvæmdir 2022-2023 skv. seljanda:
* Nýjar innihurðar
* Eldhús endurnýjað ( sérsmíðað)
* Nýtt parket
* Nýtt teppi á svefnherbergi
* Nýr forstofuskápur

-Einstaklega fallegt útsýni
-Mikið geymslupláss í eldhúsi
-Snyrtileg sameign

Framkvæmdir sem búnar eru skv. húsfélagi og búið er að greiða fyrir:
Múr á útveggjum og svölum lagaður - hús verður málað í sumar 2026.
Halli á þeim svölum sem þurfti lagaður.
Gluggar þar sem þurfti þéttir og skipt um gler þar sem móða var á milli.

Frábær staðsetning þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, s.s. verslun, sund, líkamsrækt, íþróttasvæði Hauka, grunn- og leikskóla, golfvöll, góð útivistarsvæði o.fl.

Nánari upplýsingar veitir Svala Haraldsdóttir löggiltur fasteignasali í s. 820-9699 / svala@as.is

Ás fasteignasala er rótgróið fyrirtæki sem hefur veitt alla almenna þjónustu í fasteignaviðskiptum frá árinu 1988.
www.facebook.com/asfasteignasala
www.instagram.com/as_fasteignasala
www.as.is