Suðurbraut 14, 220 Hafnarfjörður

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

Þórdís Björk Davíðsdóttir

Jóhann Kristinn Jóhannesson

Bjarný Björg Arnórsdóttir

Salvör Þóra Davíðsdóttir

Magga Sigríður Gísladóttir

MYNDIR

DEILA

3811

2762 Skoðendur

Skráð 10. apr. 2026

fjölbýlishús

Suðurbraut 14

220 Hafnarfjörður

67.500.000 kr.

740.944 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2079641

Fasteignamat

58.900.000 kr.

Brunabótamat

44.550.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1969

91,1 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Sameiginl. inngangur

Lýsing

Guðmundur Þór Júlíusson og Ástþór Reynir löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna í einkasölu:

Björt og rúmgóð þriggja herbergja íbúð á frábærum stað. Íbúð á 4. hæð að Suðurbraut 14 í Hafnarfirði. Rúmgott þvottahús er innan íbúðar. V-svalir með útsýni út að sjó. Göngufæri er í leik- og grunnskóla. Einnig er stutt í alla helstu þjónustu í miðbæ Hafnarfjarðar, sundlaug, golfvöll o.fl.

Skipulag telur: forstofa, tvö svefnherbergi, stofu, baðherbergi, eldhús, þvottahús og geymslu. Eignin er skráð hjá Þjóðskrá Íslands 91,1 m2.

Bókið skoðun hjá Gumma Júl í síma 858-7410 eða með tölvupósti á netfangið gj@remax.is eða á Ástþór Reyni í síma 899-6753 eða með tölvupósti á netfangið arg@remax.is

Nánari lýsing:
Forstofa er inn af snyrtilegri teppalagðri sameign. Fatahengi í forstofuholi. Parket á gólfi.
Stofa er björt með útgengi út á V-svalir. Parket á gólfi stofu.
Eldhús er með hvítri innréttingu á tveimur veggjum. Neðri skápar á öðrum veggnum með svörtum vaski og blöndunartækjum. Á hinum veggnum nær innrétting upp í loft. Innbyggður ísskápur og uppþvottavél. AEG tæki og háfur úr lofti. Parket flæðir á milli rýma. Gott borðpláss.
Þvottahús er inn af eldhúsi, aðskilið með rennihurð. Borð, vaskur og aðstaða og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Inn af þvottahúsi er geymsla/búr. Gráar flísar á gólfi.
Hjónaherbergi er rúmgott. Fataskápar eru innfelldir og ná upp í loft.
Barnaherbergi er með innskoti fyrir föt (fataskápur án hurða). Parket á gólfi.
Baðherbergi er með gráum flísum á gólfi og upp veggi. Sturta með gleri. Upphengt salerni, hvítur skápur undir handlaug og grunnur skápur á vegg á móti.
Geymsla er sér í sameign í kjallara. Rúmgóð með tveimur gluggum.
Hjóla- og vagnageymsla er í sameign í kjallara.

Eignin afhendist við kaupsamning.

2025: var húsið mikið tekið í gegn að utan, múrað (filtað) og málað, einnig skipt um glugga þar sem þörf var á.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir:
Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða gj@remax.is
Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 899-6753 eða arg@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.