Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
Andri Freyr Halldórsson
1158
983 Skoðendur
Skráð 17. okt. 2025
fjölbýlishús
Skógarvegur 12a
103 Reykjavík
124.900.000 kr.
1.021.259 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2354166
Fasteignamat
102.750.000 kr.
Brunabótamat
77.560.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2016
122,3 m²
3 herb.
2 baðherb.
2 svefnh.
Bílastæði
Lýsing
LIND fasteignasala kynnir einkar glæsilega og vel skipulagða þriggja herbergja íbúð á þriðju hæð, ásamt stæði í bílageymslu við Skógarveg 12a í Reykjavík. Stórt og mikið alrými með stofu, borðstofu og sjónvarpstofu. Úr alrými er útgengt út á suðursvalir með svalalokun. Vandaðar innréttingar með steinborðplötum. Tvö rúmgóð svefnherbergi, tvö baðherbergi, þar af annað inn af hjónaherbergi. Gólfhiti er í allri íbúðinni. Glæsileg eign á góðum stað í Fossvoginum þaðan sem stutt er í alla helstu þjónustu, skóla og leikskóla.
Nánari lýsing:
Forstofa með parketi á gólfi og fataskápum.
Eldhús með parketi á gólfi. Í eldhúsi er stór og vönduð hvít innrétting með og quartz-borðplötum og innfelldum ísskáp og uppþvottavél. Í innréttingu er einnig vínkælir. Stór eyja með eldavél og miklu geymsluplássi. Aukaskápar í eyju vísa út í alrými og nýtast vel sem borðstofuskenkur.
Stofa, borðstofa og eldhús í einu opnu rými. Mjög rúmgott og bjart alrými þar sem útgengt er út á suðursvalir sem búið er að loka af með opnanlegu svalalokunarkerfi.
Hjónaherbergi með parketi á gólfi og góðu skápaplássi. Innaf hjónaherbergi er sérbaðherbergi.
Baðherbergi inn af hjónaherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Hvít innrétting með quartz-borðplötu. Þar er bæði flísalögð sturta ásamt baðkari.
Svefnherbergi er með parketi á gólfi og fataskápum.
Baðherbergi á gangi er með flísum á gólfi og veggjum, hvít innrétting með quartz-borðplötu og flísalögð sturta. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara er á baðherbergi, hvít innrétting með góðu skápaplássi undir og yfir vélum.
Sérgeymsla í sameign (10 fm) ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.
Sérmerkt stæði í lokaðri bílageymslu fylgir eigninni.
Gott aðgengi er að húsinu og fjöldi sameiginlegra bílastæða er á lóð hússins.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Ómar Hvanndal Ólafsson lögmaður og löggiltur fasteignasali í síma 8832-3200 eða omar@fastlind.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 64.800.- með vsk.
Nánari lýsing:
Forstofa með parketi á gólfi og fataskápum.
Eldhús með parketi á gólfi. Í eldhúsi er stór og vönduð hvít innrétting með og quartz-borðplötum og innfelldum ísskáp og uppþvottavél. Í innréttingu er einnig vínkælir. Stór eyja með eldavél og miklu geymsluplássi. Aukaskápar í eyju vísa út í alrými og nýtast vel sem borðstofuskenkur.
Stofa, borðstofa og eldhús í einu opnu rými. Mjög rúmgott og bjart alrými þar sem útgengt er út á suðursvalir sem búið er að loka af með opnanlegu svalalokunarkerfi.
Hjónaherbergi með parketi á gólfi og góðu skápaplássi. Innaf hjónaherbergi er sérbaðherbergi.
Baðherbergi inn af hjónaherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Hvít innrétting með quartz-borðplötu. Þar er bæði flísalögð sturta ásamt baðkari.
Svefnherbergi er með parketi á gólfi og fataskápum.
Baðherbergi á gangi er með flísum á gólfi og veggjum, hvít innrétting með quartz-borðplötu og flísalögð sturta. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara er á baðherbergi, hvít innrétting með góðu skápaplássi undir og yfir vélum.
Sérgeymsla í sameign (10 fm) ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.
Sérmerkt stæði í lokaðri bílageymslu fylgir eigninni.
Gott aðgengi er að húsinu og fjöldi sameiginlegra bílastæða er á lóð hússins.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Ómar Hvanndal Ólafsson lögmaður og löggiltur fasteignasali í síma 8832-3200 eða omar@fastlind.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 64.800.- með vsk.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
17. sep. 2020
63.300.000 kr.
68.800.000 kr.
122.3 m²
562.551 kr.
8. sep. 2016
24.700.000 kr.
61.500.000 kr.
122.3 m²
502.862 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
