Maríugata 10, 210 Garðabær

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Hafdís Rafnsdóttir

Dórothea E. Jóhannsdóttir

Sigurður Gunnlaugsson

Jón Gunnar Gíslason

Hafliði Halldórsson

Aðalsteinn Bjarnason

Margrét Rós Einarsdóttir

Guðný Ösp Ragnarsdóttir

Elka Guðmundsdóttir

MYNDIR

DEILA

1846

1508 Skoðendur

Skráð 10. mar. 2026

raðhús

Maríugata 10

210 Garðabær

199.000.000 kr.

1.022.610 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2504582

Fasteignamat

163.900.000 kr.

Brunabótamat

124.650.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2020

194,6 m²

4 herb.

2 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Garður

Bílskúr

Sérinngangur

Opið hús: 16. mars 2026 kl. 17:00 til 17:30

Opið hús: Maríugata 10, 210 Garðabær. Eignin verður sýnd mánudaginn 16. mars 2026 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.

Lýsing

Fasteignasalan TORG kynnir: Glæsilegt raðhús á einni hæð ásamt innbyggðum bílskúr við Maríugötu 10 á þessum eftirsótta stað í Urriðaholti Garðabæjar þar sem skóli, leikskóli og einn besti golfvöllur landsins, Urriðavöllur er í næsta nágrenni. Um er að ræða eign sem er skráð skv F.M.R. 194,6 fm og þarf af er bílskúr 33,6 fm. Eignin skiptist eftirfarandi: Forstofa, sjónvarpshol, stofa, eldhús, þrjú svefnherbergi og fataherbergi innaf hjónaherbergi, tvö baðherbergi bæði með sturtu, þvottaherbergi með innréttingu og geymsla. Innangengt er í bílskúrinn. Mikil lofthæð, stórir gluggar og gólfhiti. Innrettingar eru frá Brúnás. Gegnheilt parket er á aðlrými, listalaus frágangur. Aðkoman er falleg og stéttar að inngangi og bílastæði fyrir framan bílskúr eru hellulögð með hitaílögnum, frágengnum garði og timburverönd með heitum potti (hitaveitu). Bílastæði framan við bílskúr er með 3fasa hleðslustöð og hitaílögnum, önnur bílastæði á lóð eru hellulögð. Staðsetning er mjög eftirsótt þar sem útivistarsvæðin Heiðmörk, Vífilstaðavatn og Urriðavatn eru í næsta nágrenni. Efst á Háholti er gert ráð fyrir blandaðri byggð íbúða og þjónustu s.s. verslun, heilsugæslu og íþróttamannvirkjum. Hverfið byggir á hugsjón um að íbúðarbyggð eigi að hámarka lífsgæði fólks sem býr í sátt við náttúruna og umhverfið allt. Hverfið nýtur allra þjónustu sem Garðabær hefur uppá að bjóða. Allar nánari upplýsingar veitir: Hafdís Rafnsdóttir löggiltur fasteignasali gsm 820-2222 eða hafdis@fstorg.is
Nánari lýsing: Forstofa: flísar eru á gólfi og góður fataskápur.
Sjónvarpshol: frá forstofu er komið inná rúmgott sjónvarpshol sem leiðir inní önnur rými eignarinnar.
Stofa: Stofan er björt og falleg með gólfsíðum gluggum, góðri lofthæð, fallegri kamínu frá Funa og útgengt er út í garð. Hljóðdempandi loft er í stofu og eldhúsi.
Eldhús: Í eldhúsinu er falleg innrétting (eik) frá Brúnás og quartz steinn á borðum, niðurfellt keramikhelluborð, tveir ofnar eru í vinnuhæð (annar er örbylgjuofn), uppþvottavél er innbyggð og tvöfaldur ísskápur frá Simens fylgir með.
Svefnherbergi: herbergin eru þrjú, góðir fataskápar eru í barnaherbergjum og fataherbergi er innaf hjónaherbergi.
Baðherbergi: baðherbergin eru tvö, bæði með sturtu með glerskilrúmi, innréttingum frá Brúnás með quartz stein á borði og flísalögðu gólfi og veggjum að hluta.
Geymsla: innan íbúðar er geymsla.
Bílskúr: innangengt er í bílskúr frá þvottaherbergi. Epoxy er á gólfi og góðar innréttingar.
Niðurlag: Þetta er glæsilegt raðhús á einni hæð með innbyggðum bílskúr á þessum eftirsótta stað í Urriðaholti Garðabæjar þar sem skóli, leikskóli, golfvöllur og útivistarsvæði eru í göngufæri. Allar nánari upplýsingar veitir Hafdís Rafnsdóttir löggiltur fasteignasali gsm 820-2222 eða hafdis@fstorg.is