Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
Andri Freyr Halldórsson
649
506 Skoðendur
Skráð 31. mar. 2026
fjölbýlishús
Nýbýlavegur 10
200 Kópavogur
87.500.000 kr.
803.489 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2508511
Fasteignamat
87.200.000 kr.
Brunabótamat
74.740.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2020
108,9 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lyfta
Lýsing
LIND fasteignasala og Guðmundur Hallgrímsson, löggiltur fasteignasali, kynna Nýbílaveg 10b
Falleg 108,9 fm þriggja herbergja íbúð á 4. hæð í nýlegu fimm hæða lyftuhúsi, ásamt stæði í bílageymslu og yfirbyggðum svölum.
Nánari lýsing:
Forstofa með innbyggðum fataskáp.
Eldhús er opið inn í stofu með innréttingu frá HTH. Helluborð, blástursofn og gufugleypir eru frá AEG og innbyggð uppþvottavél fylgir.
Stofa er mjög rúmgóð með svalalokun. Svalir snúa út í garð.
Baðherbergi með innréttingu frá HTH, tengi fyrir þvottavél og þurrkara, upphengdu salerni og flísalögðum sturtuklefa. Handklæðaofn er á baði.
Hjónaherbergi er rúmgott með fataskáp og rúllugardínum.
Barnaherbergi með fataskáp.
Annað:
Myndavéladyrasímakerfi.
Eldvarnarhurð (B30) fram á stigagang.
Sérgeymsla í sameign (11,3 fm).
Bílastæði í bílageymslu með rafhleðslustöð.
Gólfefni: Harðparket frá BYKO er á gólfum, nema á baðherbergi þar sem eru flísar.
Staðsetning:
Frábær staðsetning þar sem öll helsta þjónusta er innan seilingar. Í næsta nágrenni eru m.a. Bónus, bakarí, veitingastaðir og apótek. Samgöngur eru góðar og stutt í útivistarsvæði á borð við Fossvogsdal, Öskjuhlíð og Nauthólsvík. Strætóstoppistöð er rétt við húsið.
Um húsið:
Húsið er byggt árið 2020 af byggingaverktakanum JÁVERK ehf. sem almennt er talinn vandaður og áreiðanlegur verktaki og einn fárra byggingaverktaka á landinu með ISO 9001 vottun.
Allar innréttingar og fataskápar eru frá frá danska innréttingaframleiðandanum HTH..
Nýbýlavegur 10A og 10B er tvö stigahús með samtals 47 íbúðum. Lyfta er í báðum stigahúsum. Húsið er sex hæðir og er efri bílageymsla á fyrstu hæð ásamt verslunarrými. Íbúðirnar eru svo á 2. - 6. hæð. Allur frágangur er vandaður og er húsið einangrað að utan og klætt með álklæðningu. Sameign er rúmgóð og björt.
Allar frekari upplýsingar um eignina veitir
Guðmundur Hallgrímsson Löggiltur fasteignasali í síma 898-5115 / Gudmundur@fastlind.is
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900,
Falleg 108,9 fm þriggja herbergja íbúð á 4. hæð í nýlegu fimm hæða lyftuhúsi, ásamt stæði í bílageymslu og yfirbyggðum svölum.
Nánari lýsing:
Forstofa með innbyggðum fataskáp.
Eldhús er opið inn í stofu með innréttingu frá HTH. Helluborð, blástursofn og gufugleypir eru frá AEG og innbyggð uppþvottavél fylgir.
Stofa er mjög rúmgóð með svalalokun. Svalir snúa út í garð.
Baðherbergi með innréttingu frá HTH, tengi fyrir þvottavél og þurrkara, upphengdu salerni og flísalögðum sturtuklefa. Handklæðaofn er á baði.
Hjónaherbergi er rúmgott með fataskáp og rúllugardínum.
Barnaherbergi með fataskáp.
Annað:
Myndavéladyrasímakerfi.
Eldvarnarhurð (B30) fram á stigagang.
Sérgeymsla í sameign (11,3 fm).
Bílastæði í bílageymslu með rafhleðslustöð.
Gólfefni: Harðparket frá BYKO er á gólfum, nema á baðherbergi þar sem eru flísar.
Staðsetning:
Frábær staðsetning þar sem öll helsta þjónusta er innan seilingar. Í næsta nágrenni eru m.a. Bónus, bakarí, veitingastaðir og apótek. Samgöngur eru góðar og stutt í útivistarsvæði á borð við Fossvogsdal, Öskjuhlíð og Nauthólsvík. Strætóstoppistöð er rétt við húsið.
Um húsið:
Húsið er byggt árið 2020 af byggingaverktakanum JÁVERK ehf. sem almennt er talinn vandaður og áreiðanlegur verktaki og einn fárra byggingaverktaka á landinu með ISO 9001 vottun.
Allar innréttingar og fataskápar eru frá frá danska innréttingaframleiðandanum HTH..
Nýbýlavegur 10A og 10B er tvö stigahús með samtals 47 íbúðum. Lyfta er í báðum stigahúsum. Húsið er sex hæðir og er efri bílageymsla á fyrstu hæð ásamt verslunarrými. Íbúðirnar eru svo á 2. - 6. hæð. Allur frágangur er vandaður og er húsið einangrað að utan og klætt með álklæðningu. Sameign er rúmgóð og björt.
Allar frekari upplýsingar um eignina veitir
Guðmundur Hallgrímsson Löggiltur fasteignasali í síma 898-5115 / Gudmundur@fastlind.is
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900,
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
12. okt. 2023
74.500.000 kr.
73.000.000 kr.
108.9 m²
670.340 kr.
25. feb. 2021
52.100.000 kr.
59.900.000 kr.
108.9 m²
550.046 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
