Álalind 18, 201 Kópavogur

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Hannes Steindórsson

Bogi Molby Pétursson

Guðrún Antonsdóttir

Heimir Hallgrímsson

Hrafnkell P. H. Pálmason

Viðar Marinósson

Elías Haraldsson

Kristján Þórir Hauksson

Albert Bjarni Úlfarsson

Ragnar Þorsteinsson

MYNDIR

DEILA

662

518 Skoðendur

Skráð 6. maí. 2025

fjölbýlishús

Álalind 18

201 Kópavogur

59.700.000 kr.

1.152.510 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2505803

Fasteignamat

53.550.000 kr.

Brunabótamat

36.220.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2021

51,8 m²

2 herb.

1 baðherb.

1 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Bílastæði

Lyfta

Lýsing

****EIGNIN ER SELD****
****OPIÐ HÚS FELLUR NIÐUR****

Hrafnkell á LIND kynnir fallega og vel skipulagða tveggja herbergja íbúð á 3. hæð í nýlegu glæsilegu lyftuhúsi við Álalind 18-20 í Kópavogi.
Íbúðinni fylgir bílastæði í bílageymslu þar sem búið er að setja upp rafhleðslustöð.
Svalirnar eru með svalalokun.

Nánari upplýsingar veitir
Hrafnkell P. H. Pálmason Löggiltur fasteignasali
í síma 690 8236 / tölvupóstur hrafnkell@fastlind.is.

Nánari lýsing:
Gengið er inn um sérinngang af svölum inn í anddyrið með flísum á gólfi og góðum skáp sem nær upp í loft.
Alrýmið er opið og bjart og sameinar eldhúsið, stofuna og borðstofuna. Parket á gólfi og falleg vönduð Voke eldhúsinnréttingu í eldhúsi með innbyggður kæliskáp með frysti, innbyggðri uppþvottavél, bakaraofni og spansuðu helluborði. Gluggi til suðurs.
Svefnherbergið er rúmgott með parketi á gólfi og góðum fataskáp upp í loft. Útgengi á skjólgóðar lokaðar svalir.
Baðherbergið er með flísum á gólfi og hluta veggja. Flísalögð sturta með glerþili og upphengt salerni. Falleg innrétting með vask og speglaskáp fyrir ofan. Handklæðaofn og útloftun.
Þvottaaðstaða er innan íbúðar í skápum á gangi þar sem er tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Svalirnar eru 4,0 fm, með svalalokun og snúa til norðurs með útsýni að Esjunni og yfir Kópavoginn.
Bílastæði í bílageymslu merkt B29 þar sem búið er að setja upp rafhleðslustöð.

Lýsing á fjölbýslishúsinu Álalind 18-20
Álalind 18-20 er glæsilegt 57 ibúða fjölbýlishús á sjö hæðum sem tekið var í notkun snemma árs 2021.
Eingöngu var notast við fyrsta flokks efni bæði innan- sem utandyra. Klætt að utan með álklæðningu. Gluggar og svalahurðir úr timbri og álklæddir að utan. Raflagnahönnun er frá Lúmex og hitalögn í helstu gönguleiðum.

Íbúðin er vel staðsett í þessum nýja íbúðarkjarna í Kópavogi og í mjög þægilegu göngufæri við Smáralind alla þá þjónustu sem hverfið hefur upp á að bjóða.
Þægileg aðkoma úr öllum áttum og gott aðgengi út á stofnbrautir.

Álalind 18, 201 Kópavogur, nánar tiltekið eign merkt 03-03, fastanúmer 250-5803 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Eignin Álalind 18 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 250-5803, birt stærð 51.8 fm.
Nánari upplýsingar veitir Hrafnkell P. H. Pálmason Löggiltur fasteignasali, í síma 690 8236, tölvupóstur hrafnkell@fastlind.is.

-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.