Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður J. Tyrfingsson
Haraldur Björnsson
Vista
svg

912

svg

766  Skoðendur

svg

Skráð  15. apr. 2025

fjölbýlishús

Lautasmári 14

201 Kópavogur

67.500.000 kr.

779.446 þ.kr./m2
Fasteignanúmer

F2225460

Fasteignamat

63.650.000 kr.

Brunabótamat

46.650.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
svg
Byggt 1996
svg
86,6 m²
svg
3 herb.
svg
1 baðherb.
svg
2 svefnh.
svg
Þvottahús
svg
Sameiginl. inngangur

Lýsing

Seld með fyrirvara. Garðatorg eignamiðlun. Sölumaður: Sigurður s. 898-3708
Snyrtileg, björt og vel skipulögð 3ja herbergja íbúð 86,6 fm. á annari hæð, endaíbúð, gluggar á þrjá vegu. 

Íbúðin er á frábærum stað í Smárahverfinu í Kópavogi í rólegu og fjölskylduvænu umhverfi þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, verslanir, leikskóla, skóla og útivistarsvæði.
Helstu upplýsingar:
Stærð íbúðar: 86,6 fm. Björt íbúð með gluggum á þrjá vegu. Suður-svalir með útgengi úr stofu. Sérgeymsla og sameiginleg hjóla-/vagnageymsla í kjallara.
Eignin skiptist í:
Forstofa með fataskáp
Hol/miðjurými þaðan sem gengið er í önnur rými íbúðar
Stofa/borðstofa, björt og rúmgóð, útgengi á suðursvalir
Eldhús með snyrtilegri innréttingu, tengi fyrir uppþvottavél, góður borðkrókur.
Tvö rúmgóð svefnherbergi, bæði með fataskápum
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, baðkar með sturtu, innrétting fyrir þvottavél og þurrkara.
Sérgeymsla í kjallara.
Sameiginleg hjóla, vagnageymsla. Þvottaherbergi. 
Gólfefni:
Harð-parket á gólfum íbúðarinnar, fyrir utan flísalagt anddyri, baðherbergi og eldhúsi. 
Staðsetning:
Stutt í skóla, leikskóla, verslanir, íþróttasvæði, náttúru og stofnbrautir. Húsið stendur í rólegri og eftirsóttri götu í Smárahverfi.
Möguleiki er að kaupa stæði í bílgeymslu ( stæðið er í eigu annars )
Mjög góð eign fyrir þá sem leita að bjartari, vel skipulagðri og þægilegri íbúð á vinsælum stað í Kópavogi.
Nánari upplýsingar veitir Sigurður í síma 898-3708. sigurdur@gardatorg.is

 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því Garðatorg eignamiðlun skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar 
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð

Garðatorg eignamiðlun ehf

Garðatorg eignamiðlun ehf

Garðatorg 7, 210 Garðabæ
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
10. jún. 2015
24.550.000 kr.
28.350.000 kr.
86.6 m²
327.367 kr.
28. mar. 2007
17.195.000 kr.
20.400.000 kr.
81 m²
251.852 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Garðatorg eignamiðlun ehf

Garðatorg eignamiðlun ehf

Garðatorg 7, 210 Garðabæ