Naustabryggja 31, 110 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sverrir Kristinsson

Kjartan Hallgeirsson

Guðlaugur Ingi Guðlaugsson

Daði Hafþórsson

Gunnar Helgi Einarsson

Gunnar Bergmann Jónsson

Jenný Sandra Gunnarsdóttir

MYNDIR

DEILA

1368

1081 Skoðendur

Skráð 15. sep. 2026

fjölbýlishús

Naustabryggja 31

110 Reykjavík

77.900.000 kr.

749.038 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2353989

Fasteignamat

78.950.000 kr.

Brunabótamat

61.580.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2016

104 m²

4 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Bílastæði

Lýsing

Eignamiðlun kynnir:

Falleg og vel skipulögð 104 fm 4 herbergja íbúð á annari hæð í lyftuhúsi með sérmerktu bílastæði í upphituðum bílakjallara. Húsið er klætt að utan með ál/tré gluggum. Byggingarár 2016. Eignin skiptist í forstofu, 3 svefnherbergi, þvottahús innan íbúðar, rúmgott baðherbergi, rúmgott alrými með samliggjandi stofu, borðstofu og eldhúsi, sérmerktgeymsla í kjallara. Innréttingar eru af vandaðari gerð frá GKS, framleiðandi Nobila.

Nánari lýsing :
Anddyri: Harðparket á gólfi. Fataskápur.
Gangur: Gengið í öll rými íbúðar úr gang. Harðparket á gólfi.
Hjónaherbergi: Mjög rúmgott, gott skápapláss. Harðparket á gólfi.
Svefnherbergi II: Rúmgott, með tvöföldum skáp. Harðparket á gólfi.
Svefnherbergi III: Rúmgott, með tvöföldum skáp. Harðparket á gólfi.
Sér þvottahús: Innrétting fyrir þvottvél og þurrkara, með skápaplássi. Flísar á gólfi.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og hluta af vegg. "Walk in" sturta með gleri. Upphengt salerni og baðinnrétting með skápum og borðhandlaug.
Alrými: Samligjandi stofa og eldhús. Útgengt út á svalir úr alrými. Harðparket á gólfi.
Eldhús: Fín innrétting með efri og neðri skápum ásamt eyju.
Bílageymsla: Sér bílastæði í upphituðu bílastæðahúsi. Búið er að rafvæða bílageymslu en eftir að setja upp hleðslustöð í stæði.
Geymsla: Sérmerkt geymsla í kjallara. 9,7fm
Garður: Stór sameiginlegur garður.
Sameign: Í kjallara er sameiginlega hjóla- og vagnageymsla. Stigagangur og sameign snyrtileg.

Nánari upplýsingar veitir:
Alfreð Valencia, löggiltur fasteignasali í síma: 776-2150 eða alfred@eignamidlun.is

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook