Álakvísl 122, 110 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Hafdís Rafnsdóttir

Dórothea E. Jóhannsdóttir

Sigurður Gunnlaugsson

Jón Gunnar Gíslason

Hafliði Halldórsson

Aðalsteinn Bjarnason

Margrét Rós Einarsdóttir

Guðný Ösp Ragnarsdóttir

Elka Guðmundsdóttir

Svavar Friðriksson

Sigríður Rut Stanleysdóttir

MYNDIR

DEILA

2878

2202 Skoðendur

Skráð 7. sep. 2026

fjölbýlishús

Álakvísl 122

110 Reykjavík

99.900.000 kr.

686.126 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2043614

Fasteignamat

86.250.000 kr.

Brunabótamat

59.790.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1987

145,6 m²

4 herb.

2 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Garður

Bílskúr

Sérinngangur

Suðursvalir

Opið hús: 6. október 2026 kl. 18:00 til 18:30

Opið hús: Álakvísl 122, 110 Reykjavík, Íbúð merkt: 02 02 01. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 6. október 2026 milli kl. 18:00 og kl. 18:30.

Lýsing

Fasteignasalan TORG kynnir :
Mjög falleg og mikið endurnýjuð 115,1fm 4-5 herbergja enda íbúð á 2 & 3 hæð ásamt 30,5fm stæði í lokaðri bílageymslu samtals : 145,6fm. Sérinngangur, suður svalir. Fallegur útskotsgluggi út frá stofu. Eignin skiptist í : forstofu, hol, eldhús, stofu, borðstofu, gestasalerni, þrjú herbergi, baðherbergi, geymslu, geymslu ris ásamt stæði í bílageymslu. Mjög góð staðsetning í rótgrónu hverfi með Ártúnsskóla í göngufæri, sem er bæði leik- og grunnskóli, og leikskóla. Stutt er í Elliðaárdalinn og góðar hjólaleiðir til og frá hverfinu. Einnig er stutt í fjölbreytta þjónustu, verslun og ýmsa veitingastaði í nágrenninu. Nánari upplýsingar veitir Helgi Jónsson Löggiltur fasteignasali í síma : 780-2700 eða Helgi@fstorg.is

NÁNARI LÝSING :
Komið er inn um sér inngang í forstofu með fataskáp, flísar á gólfi. Glæsilegt eldhús með hvítri innréttingu, innbyggður ísskápur og uppþvottavél, stór borðkrókur, parket á gólfi. Rúmgóð og björt stofa með útskotsglugga, parket á gólfi, útgengt út á suður svalir. Gestasalerni með upphengdu salerni, innrétting við vask, flísar á gólfi. Gólfhiti er í allri hæðini. Sér smíðaður stál stigi upp á efri hæðina. Hol með parketi á gólfi. Hjónaherbergi með skápum, parket á gólfi. Annað rúmgott herbergi með parketi á gólfi. Þriðja herbergið er aðeins minna og með parketi á gólfi. Baðherbergi með sturtuklefa, innréttingu við vask, upphengt salerni, flísar á gólfi og veggjum að hluta. Frá holi er lúgustigi upp í mjög rúmgott geymsluris. Algengt er að þetta rými sé breytt í herbergi. Eigninni fylgir stæði í lokaðri bílageymslu, einnig er sér geymsla (ekki inn í fm.tölu íbúðar) í bílageymsluni.

Hús og íbúð :
2018 - Baðherbergi á efri hæð endurnýjað. 2019 - Svalahurð endurnýjuð. 2020 - Útihurð endurnýjuð og húsið málað að utan, múrviðgerðir þar sem þurfti. Farið yfir timberverk og það málað. Lýsing utanhúss endurnýjuð ásamt húsnúmerum og lýsing sett í stiga. 2022 - Nýr sólskáli. 2023-2024 - Aðalhæð endurnýjuð, nýtt eldhús, gólfefni ásamt því að settur var upp nýr stálstigi á milli hæða. 2024 - Svalir endurnýjaðar. 2025 - Þakjárn og þakgluggar endurnýjaðir. Efri hæð tekin í gegn og skipt var um gólfefni og innihurðir. 2026 - Uppsetning girðingar milli lóða.

Bílakjallari:
2019 - Gluggar endurnýjaðir. 2020 - Útsogskerfi yfirfarið og lagfært, Úttekt á loftræsingu mtt loftunar og upphitunar í bílgeymslu gerð af verkfræðistofu
2021 - Innkeyrsluhurð endurnýjuð. 2022 - Rafhleðslukerfi sett upp í kjallara af N1 (uppsett bakplata fyrir hleðslustöð).

Allar nánari upplýsingar veitir Helgi Jónsson Löggiltur fasteignasali í síma : 780-2700 eða á Helgi@fstorg.is