Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Óskar Þór Hilmarsson
Guðmundur H. Valtýsson
299
286 Skoðendur
Skráð 5. sep. 2025
fjölbýlishús
Naustavör 44
200 Kópavogur
119.900.000 kr.
955.378 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2329368
Fasteignamat
108.450.000 kr.
Brunabótamat
90.690.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2021
125,5 m²
3 herb.
3 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Garður
Bílastæði
Tvennar svalir
Opið hús: 9. september 2025
kl. 17:30
til 18:00
OPIÐ HÚS MÁNMUDAGINN 09. SEPTEMBER KL.17:30-18:00 Allir velkomnir. Næg bílastæði Smári Jónsson löggiltur fasteignasali, sími 864-1362 Edda Svavarsdótir, löggiltur fasteignasali, sími 845-0425
Lýsing
3JA HERBERGJA ÍBÚÐ Á 1. HÆÐ Í NÝLEGU ÁLKÆDDU LYFTUHÚSI VIÐ NAUSTAVÖR 44 Í KÓPAVOGI.
Fjárfesting fasteignasala og Edda Svavarsdóttir, löggiltur fasteignasali, kynna í einkasölu.
Um er að ræða mjög fallega og bjarta 3ja herbergja íbúð á 1. hæð í nýlegu álklæddu lyftuhúsi, með stæði í lokaðri bílageymslu og yfirbyggðum tvennum svölum.
Íbúðin sjálf er 105,4 fm. Sérgeymsla í kjallara er 20,1 fm. Samtals er eignin því skráð 125,5 fm.
Fallegar innréttingar og fataskápar frá Brúnás.
Hiti er í gólfum. Stórar og góðar svalir með svalaskjóli.
Frábær staðsetning á mjög vinsælum stað með fallegu útsýni.
OPIÐ HÚS MÁNMUDAGINN 09. SEPTEMBER KL.17:30-18:00
Allir velkomnir. Næg bílastæði
Smári Jónsson löggiltur fasteignasali, sími 864-1362
Edda Svavarsdótir, löggiltur fasteignasali, sími 845-0425
Allar nánari upplýsingar veitir Edda í síma 845-0425 eða á edda@fjarfesting.is og Smári í síma 8641362 eða smari@fjarfesting.is
Nánari lýsing:
Forstofa með parketi á gólfi og rúmgóðum fataskáp.
Eldhús með parketi á gólfi, fallegri innréttingu frá Brúnás með eyju (hvít og svartbæsuð eik) og vönduðum AEG eldhústækjum og stein á borði. Útgengi út á rúmgóðar yfirbyggðar austursvalir.
Stór og björt stofa og borðstofa með parketi og útgengi út á rúmgóðar yfirbyggðar suðursvalir
Hjónaherbergi með parketi á gólfi með fastaskáp og fataherbergi. Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, sturtu með glerþili, fallegri hvítri innréttingu frá Brúnás og innbyggðum blöndunartækjum frá Tengi.
Barnaherbergi með parketi og skápum.
Baðherbergi/Þvottahús með flísum á gólfi og veggjum, sturtu með glerþili, fallegri hvítri innréttingu frá Brúnás og innbyggðum blöndunartækjum frá Tengi.
Sérgeymsla og sameiginleg hjóla- og vagnageymsla í kjallara.
Stæði í bílageymslu er í kjallara.
Snyrtileg sameign og vel umgengin.
FJÁRFESTING FASTEIGNASALA OG EDDA SVAVARSDÓTTIR ERU MEÐ ÞESSA EIGN Í EINKASÖLU.
Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati, 1,6% fyrir lögaðila, en 0,4% við fyrstu kaup einstaklinga.
2. Þinglýsingargjald er 2700,- kr af hverju skjali.
3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar.
4. Umsýsluþóknun skv. gjaldskrá fasteignasölu.
Fjárfesting fasteignasala og Edda Svavarsdóttir, löggiltur fasteignasali, kynna í einkasölu.
Um er að ræða mjög fallega og bjarta 3ja herbergja íbúð á 1. hæð í nýlegu álklæddu lyftuhúsi, með stæði í lokaðri bílageymslu og yfirbyggðum tvennum svölum.
Íbúðin sjálf er 105,4 fm. Sérgeymsla í kjallara er 20,1 fm. Samtals er eignin því skráð 125,5 fm.
Fallegar innréttingar og fataskápar frá Brúnás.
Hiti er í gólfum. Stórar og góðar svalir með svalaskjóli.
Frábær staðsetning á mjög vinsælum stað með fallegu útsýni.
OPIÐ HÚS MÁNMUDAGINN 09. SEPTEMBER KL.17:30-18:00
Allir velkomnir. Næg bílastæði
Smári Jónsson löggiltur fasteignasali, sími 864-1362
Edda Svavarsdótir, löggiltur fasteignasali, sími 845-0425
Allar nánari upplýsingar veitir Edda í síma 845-0425 eða á edda@fjarfesting.is og Smári í síma 8641362 eða smari@fjarfesting.is
Nánari lýsing:
Forstofa með parketi á gólfi og rúmgóðum fataskáp.
Eldhús með parketi á gólfi, fallegri innréttingu frá Brúnás með eyju (hvít og svartbæsuð eik) og vönduðum AEG eldhústækjum og stein á borði. Útgengi út á rúmgóðar yfirbyggðar austursvalir.
Stór og björt stofa og borðstofa með parketi og útgengi út á rúmgóðar yfirbyggðar suðursvalir
Hjónaherbergi með parketi á gólfi með fastaskáp og fataherbergi. Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, sturtu með glerþili, fallegri hvítri innréttingu frá Brúnás og innbyggðum blöndunartækjum frá Tengi.
Barnaherbergi með parketi og skápum.
Baðherbergi/Þvottahús með flísum á gólfi og veggjum, sturtu með glerþili, fallegri hvítri innréttingu frá Brúnás og innbyggðum blöndunartækjum frá Tengi.
Sérgeymsla og sameiginleg hjóla- og vagnageymsla í kjallara.
Stæði í bílageymslu er í kjallara.
Snyrtileg sameign og vel umgengin.
FJÁRFESTING FASTEIGNASALA OG EDDA SVAVARSDÓTTIR ERU MEÐ ÞESSA EIGN Í EINKASÖLU.
Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati, 1,6% fyrir lögaðila, en 0,4% við fyrstu kaup einstaklinga.
2. Þinglýsingargjald er 2700,- kr af hverju skjali.
3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar.
4. Umsýsluþóknun skv. gjaldskrá fasteignasölu.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
26. ágú. 2021
64.400.000 kr.
81.500.000 kr.
125.5 m²
649.402 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
