Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1974
62,8 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Laus strax
Opið hús: 10. júní 2025
kl. 17:00
til 17:20
Opið hús að Kötlufelli 11 í Reyjavík (bjalla 202), milli kl 17:00 og 17:20 þriðjudaginn 10. júní.
Lýsing
Lind fasteignasala ehf og Þórey Ólafsdóttir, löggiltur fasteignsali kynna í einkasölu bjarta og fallega 2ja herbergja íbúð á 2. hæð við Kötlufell 11 í Reykjavík. Eignin er töluvert endurbætt jafnt innan sem utan, sameign snyrtileg og húsið viðhaldslétt, einangrað og klætt að utan. Frábær staðsetning þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, skóla, leikskóla, matvörubúð og sundlaug. EIGNIN ER LAUS TIL AFHENDINGAR VIÐ KAUPSAMNING.
Smelltu hér til að fá sent söluyfirlit en annars veiti ég allar frekari upplýsingar í síma 663 2300 eða thorey@fastlind.is.
Eignin er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 205-2672, birt stærð 62.8 fm en þar af er 5,1 fm geymsla á jarðhæð, yfirbyggðar svalir eru ekki inni í skráðum fermetrum. Eigninni fylgir hlutdeild í sameign, sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu og þvottaaðstaða.
Nánari lýsing:
Forstofa með fatahengi, harðparketi á gólfi.
Eldhús með hvítri innréttingu, bakaraofn, helluborði og gufugleypi. Tengi fyrir uppþvottavél og harðparket á gólfi.
Stofa og borðstofa í samliggjandi opnu rými, harðparket á gólfi og útgengt á yfirbyggðar svalir.
Svefnherbergi, rúmgott með góðum fataskápum, harðparket á gólfi.
Baðherbergi flísalagt, hvít innréttingu með speglaskáp, upphengt salerni og baðkar með sturtuaðstöðu.
Sérgeymsla á jarðhæð (5,1 fm).
Húsgjöld eignar eru 25.000 kr. á mánuði og þá er innifalinn allur almennur rekstur húsfélags, allur hiti, rafmagn í sameign, þrif sameignar, húseigendatrygging, framkvæmdasjóður og þjónustukaup vegna reksturs húsfélags.
Nánari upplýsingar veitir Þórey Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali / B.Sc. í viðskiptafræði í síma 663 2300 eða gegnum thorey@fastlind.is.
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila - fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Smelltu hér til að fá sent söluyfirlit en annars veiti ég allar frekari upplýsingar í síma 663 2300 eða thorey@fastlind.is.
Eignin er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 205-2672, birt stærð 62.8 fm en þar af er 5,1 fm geymsla á jarðhæð, yfirbyggðar svalir eru ekki inni í skráðum fermetrum. Eigninni fylgir hlutdeild í sameign, sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu og þvottaaðstaða.
Nánari lýsing:
Forstofa með fatahengi, harðparketi á gólfi.
Eldhús með hvítri innréttingu, bakaraofn, helluborði og gufugleypi. Tengi fyrir uppþvottavél og harðparket á gólfi.
Stofa og borðstofa í samliggjandi opnu rými, harðparket á gólfi og útgengt á yfirbyggðar svalir.
Svefnherbergi, rúmgott með góðum fataskápum, harðparket á gólfi.
Baðherbergi flísalagt, hvít innréttingu með speglaskáp, upphengt salerni og baðkar með sturtuaðstöðu.
Sérgeymsla á jarðhæð (5,1 fm).
Húsgjöld eignar eru 25.000 kr. á mánuði og þá er innifalinn allur almennur rekstur húsfélags, allur hiti, rafmagn í sameign, þrif sameignar, húseigendatrygging, framkvæmdasjóður og þjónustukaup vegna reksturs húsfélags.
Nánari upplýsingar veitir Þórey Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali / B.Sc. í viðskiptafræði í síma 663 2300 eða gegnum thorey@fastlind.is.
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila - fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
20. okt. 2023
35.200.000 kr.
44.200.000 kr.
62.8 m²
703.822 kr.
5. okt. 2021
26.450.000 kr.
37.800.000 kr.
62.8 m²
601.911 kr.
9. apr. 2019
24.050.000 kr.
28.800.000 kr.
62.8 m²
458.599 kr.
29. sep. 2016
14.950.000 kr.
22.300.000 kr.
62.8 m²
355.096 kr.
14. jún. 2016
14.950.000 kr.
20.300.000 kr.
62.8 m²
323.248 kr.
4. jún. 2015
13.550.000 kr.
18.300.000 kr.
62.8 m²
291.401 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025