Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
68
60 Skoðendur
Skráð 1. apr. 2025
fjölbýlishús
Kuggavogur 1
104 Reykjavík
77.900.000 kr.
886.234 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2511044
Fasteignamat
74.600.000 kr.
Brunabótamat
60.640.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2022
87,9 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lyfta
Opið hús: 3. apríl 2025
kl. 17:30
til 18:00
Opið hús: Kuggavogur 1, 104 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 04 01. Eignin verður sýnd fimmtudaginn 3. apríl 2025 milli kl. 17:30 og kl. 18:00.
Lýsing
LIND fasteignasala og Lára Þyri, löggiltur fasteignasali, kynna glæsilega þriggja herbergja íbúð á 4. hæð (efstu) ásamt stæði í bílageymslu í nýlegu lyftuhúsi við Kuggavog 1 í Reykjavík. Tvö rúmgóð svefnherbergi, eldhús og stofa eru í opnu, björtu rými með útgengi á svalir. Sameign er mjög snyrtileg. Falleg eign í nýlegu hverfi Vogabyggðar þaðan sem stutt er í alla helstu þjónustu og verslanir. Fallegar gönguleiðir í næsta nágrenni.
Íbúð 401 (efsta hæð):
Forstofa: Parket á gólfi, fataskápur.
Eldhús: Parket á gólfi, hvít innrétting með dökkri borðplötu og góðu skápaplássi, innbyggður ísskápur og uppþvottavél. Eldhús og stofa eru í opnu rými, útgengi á 7,8 fm svalir.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi, fataskápur.
Svefnherbergi 2: Parket á gólfi, fataskápur.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og huta veggja, hvít innrétting með handlaug, sturta með sturtugleri, handklæðaofn, upphengt salerni.
Þvottahús er innan íbúðar, flísar á gólfi.
Sérgeymsla (11 fm) í sameign ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.
Sérstæði í bílageymslu fylgir eigninni, merkt B122.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Lára Þyri Eggertsdóttir, löggiltur fasteignasali/B.A. í lögfræði í síma 899-3335 eða lara@fastlind.is
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Lind fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Íbúð 401 (efsta hæð):
Forstofa: Parket á gólfi, fataskápur.
Eldhús: Parket á gólfi, hvít innrétting með dökkri borðplötu og góðu skápaplássi, innbyggður ísskápur og uppþvottavél. Eldhús og stofa eru í opnu rými, útgengi á 7,8 fm svalir.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi, fataskápur.
Svefnherbergi 2: Parket á gólfi, fataskápur.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og huta veggja, hvít innrétting með handlaug, sturta með sturtugleri, handklæðaofn, upphengt salerni.
Þvottahús er innan íbúðar, flísar á gólfi.
Sérgeymsla (11 fm) í sameign ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.
Sérstæði í bílageymslu fylgir eigninni, merkt B122.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Lára Þyri Eggertsdóttir, löggiltur fasteignasali/B.A. í lögfræði í síma 899-3335 eða lara@fastlind.is
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Lind fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
29. nóv. 2021
5.530.000 kr.
64.900.000 kr.
87.9 m²
738.339 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
