Trönuhjalli 1, 200 Kópavogur

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Hannes Steindórsson

Bogi Molby Pétursson

Guðrún Antonsdóttir

Heimir Hallgrímsson

Hrafnkell P. H. Pálmason

Viðar Marinósson

Elías Haraldsson

Kristján Þórir Hauksson

Albert Bjarni Úlfarsson

Ragnar Þorsteinsson

Þórey Ólafsdóttir

Andri Freyr Halldórsson

MYNDIR

DEILA

24 Skoðendur

Skráð 12. nóv. 2026

fjölbýlishús

Trönuhjalli 1

200 Kópavogur

62.500.000 kr.

1.057.530 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2065592

Fasteignamat

54.150.000 kr.

Brunabótamat

36.600.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1990

59,1 m²

2 herb.

1 baðherb.

1 svefnh.

Þvottahús

Útsýni

Sameiginl. inngangur

Lýsing

Hrafnkell á Lind kynnir bjarta og vel skipulagða tveggja herbergja íbúð á þessum eftirsótta stað í suðurhlíðum Kópavogs.
Rúmgóð stofa með útgengt út á stórar suðursvalir með fallegu útsýni.
Þvottaaðstaða er innan íbúðar og að auki er 5 fm. geymsla.
Heildarhúsið hefur fengið gott viðhald í gegnum tíðina.
Nýlega (2023 - 2024) endurnýjað baðherbergi.

Nánari upplýsingar og bóka skoðun:
Hrafnkell P. H. Pálmason Löggiltur fasteignasali, í síma 690 8236, tölvupóstur hrafnkell@fastlind.is

Nánari lýsing:
Anddyrið er með parket á gólfi, opnu fatahengi og góðum fataskáp.
Eldhúsið er með parket á gólfi, góðri innréttingu, flísar milli borðs og skápa og góður borðkrókur undir stórum hornglugga með fallegu útsýni.
Stofan er rúmgóð með parket á gólfi og útgengt út á svalirnar.
Svefnherbergið er rúmgott með parket á gólfi með góðum fataskápum og glugga til suðurs.
Baðherbergið var nýlega endurnýjað og flísalagt í hólf og gólf með baðkari og sturtuaðstöðu, upphengt salerni og snyrtilegri innréttingu undir vask.
Þvottahúsið er með flísum á gólfi, vask og rými fyrir þvóttavél og þurrkara.
Einnig er sameiginlegt þvottahús í sameign.
Svalirnar eru stórar með fallegu útsýni til suðurs.
Geymslan er um 5 fm. og er staðsett á jarðhæð í sameign.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.

2018 endurnýjað parket, nýr ofn í stofunni árið.
2019 var farið í þak og þakkantar að hluta (hús nr. 5), múrviðgerðir og húsið máluð einnig skipt um gler í eldhúsinu og svefnherberginu.
2023 - 2024 var baðherbergið endurnýjað.
2026 var endurnýjun á öllu þaki sem ekki var tekið 2019.

Við Trönuhjalla 1 eru 11 íbúðir.
Trönuhjalli 1 tilheyrir heildarhúsinu Trönuhjalli 1-5.
Eign merkt 101. Gengið er upp eina hæð í sameign.

Trönuhjalli 1, 200 Kópavogur, nánar tiltekið eign merkt 01-01, fastanúmer 206-5592 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Eignin Trönuhjalli 1 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 206-5592, birt stærð 59.1 fm.

Nánari upplýsingar veitir Hrafnkell P. H. Pálmason Löggiltur fasteignasali, í síma 690 8236, tölvupóstur hrafnkell@fastlind.is.

-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.