Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
509
434 Skoðendur
Skráð 22. apr. 2025
fjölbýlishús
Elliðabraut 4 - 217
110 Reykjavík
121.900.000 kr.
783.923 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2509614
Fasteignamat
97.300.000 kr.
Brunabótamat
107.670.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2021
155,5 m²
5 herb.
2 baðherb.
4 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lyfta
Lýsing
Berglind Hólm lgfs. og RE/MAX kynna: Falleg og frábærlega vel skipulögð 5 herbergja íbúð merkt 0217 á jarðhæð (skráð 2.hæð) með svölum og stórum sérafnotareiti og stæði í lokaðri bílageymslu. sérafnotareiturinn er 96,9fm fyrir framan húsið og gengið er út á hann frá alrými íbúðarinnar. Eignin skiptist í: forstofu, alrými sem rúmar, stofu, borðstofu, og eldhús með búri, 4 góð svefnherbergi og tvö baðherbergi (bæði með sturtu og annað baðherbergið er með aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara. Geymsla og stæði í bílakjallara eru í sameign á 1.hæð hússins ásamt hjóla og vagnarými.
Allar nánari upplýsingar um eignina veita:
Berglind Hólm lögg.fasteignasali í síma 694-4000 eða berglind@remax.is
Nánari lýsing eignar:
Gengið er að aðalinngangi hússins a 2.hæð beint af bílaplani. Frá anddyri og stigagangi hússins er gengið út á utanáliggjandi svalagang sem er í miðjuhring hússins. Íbúðin er á enda svalagangsins og því engin önnur íbúð sem gengur upp að henni.
Forstofa: Komið er inn í rúmgóða forstofu með glugga og fjórföldum breiðum fataskáp sem nær upp í loft og veggja á milli. Harðparket er á gólfi.
Gangur: Komið er inn á gang frá forstofunni sem liggur að alrými íbúðarinnar. Út frá ganginum er aðalbaðherbergið og þrjú af svefnherbergjunum (barnaherbergin).
Aðalbaðherbergi: Aðalbaðherbergi íbúðarinnar er á gangi á móti forstofunni. Baðherbergið er rúmgott með glugga. Rúmgóð sturta er beint á gólfi með hertugleri. Góð innrétting er undir vaskaborði sem er úr steini með innbyggðum vaski. Fyrir ofan vask er speglaskápur með lýsingu. Innfellt í vegg við hliðina á innréttingunni er rými fyrir þvottavél og þurrkara og fyrir ofan vélarnar er skápur sem nær upp í loft. Fallegar gráar flísar eru á gólfi og á veggjum í sturturými. Handklæðaofn er á vegg.
Setustofa + borðstofa: Setustofa og borðstofa eru saman í opnu rými með glugga á þrjá vegu sem gera rýmið einstaklega bjart og opið. Eldhúsið er samliggjandi borðstofunni í opnu rými frá stofunni. Harðparket er á gólfi. Gengið er út á tæplega 100 m2 sérafnotareit sem fylgir íbúðinni frá stofunni.
Eldhús + búr: Fallegar innréttingar frá Voke-III eru í eldhúsinu þar sem er innrétting á einn vegg með efri og neðri skápum ásamt eyju sem skilur eldhúsið frá borðstofunni. Fyrir aftan eldhúsið er gengið inn í gott búr með miklu skápaplássi ásamt vinnuvaski og hillum. Hægt er að tengja auka uppþvottavél í búrinu eða breyta því í þvottaherbergi ef aðilar kjósa það. Gengið er út á svalir sem snúa inn í lokaðan sameiginlegan hring þar sem svalagangurinn inn að íbúðinni liggur frá eldhúsinu.
Hjónaherbergi + baðherbergi: Hjónaherbergi er rúmgott við hlið borðstofunnar. Í hjónaherberginu eru mjög góðir fataskápar sem ná upp í loft og harðparket á gólfi. Inn af hjónaherberginu er sér baðherbergi. Baðherbergið er með góðri innréttingu undir vaskaborði sem er með steinborðplötu og vaski. Fyrir ofan vaskaborðið er tvöfaldur speglaskápur. Sturta er í enda rýmisins með glervegg og gler rennihurð. Fallegar gráar flísar eru á gólfi og inni í sturturýminu. Salernið er upphengt með innbyggðum vatnskassa í vegg.
3 x barnaherbergi: Barnaherbergin eru þrjú öll rúmgóð með harðparketi á gólfi og góðum fataskápum sem ná upp í loft.
Geymsla: Í sameign er sér geymsla sem fylgir íbúðinni ásamt hjóla- og vagnageymsla.
Bílageymsla: íbúðinni fylgir stæði i bílageymslu.
Hverfið: Norðlinaholtið er sérlega fjölskylduvænt hverfi sem heldur vel utan um þig og þína. Náttúruparadísin Heiðmörk og Elliðadalurinn eru í göngufæri með ótal gönguleiðum.
Skóli og menntun: Skólinn í Norðlingaholti hefur hlotið mikið lof og hefur fengið menntaverðlaun árið 2009. Hverfið er byggt í hring umhverfis skólann, sem veitir aukið öryggi fyrir yngstu íbúa hverfisins.
Verslun: Í göngufæri frá húsinu er ný stór Bónus-verslun.
Allar nánari upplýsingar veitir Berglind Hólm lögg.fasteignasali í síma 694-4000 eða berglind@remax.is
Allar nánari upplýsingar um eignina veita:
Berglind Hólm lögg.fasteignasali í síma 694-4000 eða berglind@remax.is
Nánari lýsing eignar:
Gengið er að aðalinngangi hússins a 2.hæð beint af bílaplani. Frá anddyri og stigagangi hússins er gengið út á utanáliggjandi svalagang sem er í miðjuhring hússins. Íbúðin er á enda svalagangsins og því engin önnur íbúð sem gengur upp að henni.
Forstofa: Komið er inn í rúmgóða forstofu með glugga og fjórföldum breiðum fataskáp sem nær upp í loft og veggja á milli. Harðparket er á gólfi.
Gangur: Komið er inn á gang frá forstofunni sem liggur að alrými íbúðarinnar. Út frá ganginum er aðalbaðherbergið og þrjú af svefnherbergjunum (barnaherbergin).
Aðalbaðherbergi: Aðalbaðherbergi íbúðarinnar er á gangi á móti forstofunni. Baðherbergið er rúmgott með glugga. Rúmgóð sturta er beint á gólfi með hertugleri. Góð innrétting er undir vaskaborði sem er úr steini með innbyggðum vaski. Fyrir ofan vask er speglaskápur með lýsingu. Innfellt í vegg við hliðina á innréttingunni er rými fyrir þvottavél og þurrkara og fyrir ofan vélarnar er skápur sem nær upp í loft. Fallegar gráar flísar eru á gólfi og á veggjum í sturturými. Handklæðaofn er á vegg.
Setustofa + borðstofa: Setustofa og borðstofa eru saman í opnu rými með glugga á þrjá vegu sem gera rýmið einstaklega bjart og opið. Eldhúsið er samliggjandi borðstofunni í opnu rými frá stofunni. Harðparket er á gólfi. Gengið er út á tæplega 100 m2 sérafnotareit sem fylgir íbúðinni frá stofunni.
Eldhús + búr: Fallegar innréttingar frá Voke-III eru í eldhúsinu þar sem er innrétting á einn vegg með efri og neðri skápum ásamt eyju sem skilur eldhúsið frá borðstofunni. Fyrir aftan eldhúsið er gengið inn í gott búr með miklu skápaplássi ásamt vinnuvaski og hillum. Hægt er að tengja auka uppþvottavél í búrinu eða breyta því í þvottaherbergi ef aðilar kjósa það. Gengið er út á svalir sem snúa inn í lokaðan sameiginlegan hring þar sem svalagangurinn inn að íbúðinni liggur frá eldhúsinu.
Hjónaherbergi + baðherbergi: Hjónaherbergi er rúmgott við hlið borðstofunnar. Í hjónaherberginu eru mjög góðir fataskápar sem ná upp í loft og harðparket á gólfi. Inn af hjónaherberginu er sér baðherbergi. Baðherbergið er með góðri innréttingu undir vaskaborði sem er með steinborðplötu og vaski. Fyrir ofan vaskaborðið er tvöfaldur speglaskápur. Sturta er í enda rýmisins með glervegg og gler rennihurð. Fallegar gráar flísar eru á gólfi og inni í sturturýminu. Salernið er upphengt með innbyggðum vatnskassa í vegg.
3 x barnaherbergi: Barnaherbergin eru þrjú öll rúmgóð með harðparketi á gólfi og góðum fataskápum sem ná upp í loft.
Geymsla: Í sameign er sér geymsla sem fylgir íbúðinni ásamt hjóla- og vagnageymsla.
Bílageymsla: íbúðinni fylgir stæði i bílageymslu.
Hverfið: Norðlinaholtið er sérlega fjölskylduvænt hverfi sem heldur vel utan um þig og þína. Náttúruparadísin Heiðmörk og Elliðadalurinn eru í göngufæri með ótal gönguleiðum.
Skóli og menntun: Skólinn í Norðlingaholti hefur hlotið mikið lof og hefur fengið menntaverðlaun árið 2009. Hverfið er byggt í hring umhverfis skólann, sem veitir aukið öryggi fyrir yngstu íbúa hverfisins.
Verslun: Í göngufæri frá húsinu er ný stór Bónus-verslun.
Allar nánari upplýsingar veitir Berglind Hólm lögg.fasteignasali í síma 694-4000 eða berglind@remax.is
Berglind Hólm Birgisdóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
RE/MAX
Skeifunni 17, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
16. maí. 2022
67.900.000 kr.
103.500.000 kr.
155.5 m²
665.595 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
