Línakur 3, 210 Garðabær

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

Þórdís Björk Davíðsdóttir

Jóhann Kristinn Jóhannesson

Bjarný Björg Arnórsdóttir

Salvör Þóra Davíðsdóttir

Magga Sigríður Gísladóttir

Hilmar Arnarson

MYNDIR

DEILA

2205

1587 Skoðendur

Skráð 9. júl. 2026

fjölbýlishús

Línakur 3

210 Garðabær

114.900.000 kr.

878.440 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2284319

Fasteignamat

99.350.000 kr.

Brunabótamat

72.700.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2007

130,8 m²

4 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Sérinngangur

Lýsing

Berglind Hólm lgfs og RE/MAX kynna: Sérlega rúmgóð, falleg og vel skipulögð 4ra herbergja íbúð á jarðhæð með sérinngangi og stórri verönd með glæsilegu útsýni til suðurs og vesturs yfir Garðabæinn og út að Keili. Íbúðin hefur fengið miklar endurbætur og er einstaklega falleg. Þrjú góð svefnherbergi eru í eigninni. Baðherbergið er rúmgott með bæði baðkari og sér sturtu. Þvottaherbergið er með glugga. Sérinngangur er í allar íbúðir og því lítil sameign í húsinu. Gengið er að íbúðinni beint frá bílastæði í því aðgengi sérlega gott og engir stigar. Stutt er í alla helstu þjónustu hvort sem maður leitar í kjarna Garðabæjar eða niður í Smárann í Kópavogi. Leik-, grunn- og fjölbrautaskóli er í göngufjarlægð frá eigninni.

Allar nánari upplýsingar veitir Berglind Hólm lögg.fasteignasali í síma 694-4000 eða berglind@remax.is

Íbúðin skiptist í forstofu, stofu/borðstofu, eldhús, þrjú svefnherbergi, baðherbergi og þvottaherbergi. Í sameign er sér geymsla og sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Nánari lýsing:
Gengið er að íbúðinni beint frá bílastæðinu. Engar tröppur er að henni. Íbúðin er á enda hægra megin og hefur því glugga í þrjár áttir og er því sérlega björt.
Forstofa: Komið er inn í rúmgóða forstofu með fjórföldum hvítum fataskáp og fallegum dökkgráum flísum á gólfi.
Eldhús: Þegar komið er inn úr forstofunni er komið inn i opið rými sem rúmar eldhús, borðstofu og setustofu. Í eldhúsinu er falleg innréttingu á einn vegg + eyja. Innrétting er hvít og borðplatan er steingrá. Fallegt nýlegt vínylparket er á gólfi.
Stofa + borðstofa: Fyrir framan eldhúsið er borðstofa og setustofa saman í opnu rými. Fallegt nýlegt vínylparket er á gólfi. Útgengi er frá stofunni út á timburverönd sem snýr í suður. Glæsilegt útsýni er frá stofunni og af veröndinni til suðurs yfir Garðabæ og út yfir suðurnesin og að Keili.
Baðherbergi: Baðherbergið er rúmgott bæði með baðkari og sér sturtu. Opnanlegur gluggi er fyrir ofan baðkarið. Falleg dökk innrétting er undir vaski með miklu skápaplássi. Dökkar flísar eru á gólfi og á vegg hjá baðkari, aðrir veggir eru með ljósum flísum. Stór spegill og góð lýsing er fyrir ofan vaskaborðið.
Hjónaherbergi: Hjónaherbergið er rúmgott og bjart með stórum fjórföldum hvítum fataskáp sem nær upp í loft. Fallegt vínylparket er á gólfi.
2 x Barnaherbergi: Bæði barnaherbergin eru með tvöfaldum hvítum fataskápur og fallegu vínylparketi á gólfi.
Þvottaherbergi: Sérþvottaherbergi er innan íbúðar með opnanlegum glugga. Flísar eru á gólfi og hvít innrétting með efri og neðri skápum og vinnuborði.
Geymsla: Í sameign er sérgeymsla sem fylgir íbúðinni. Geymslan er skráð 11,3 fm.
Hjóla- og vagnageymsla er í sameign.

Allar nánari upplýsingar veitir Berglind Hólm lögg.fasteignasali í síma 694-4000 eða berglind@remax.is