Miðtún 17, 105 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Úlfar Þór Davíðsson

Ingimar Ingimarsson

Stefán Jóhann Ólafsson

Brandur Gunnarsson

Davíð Ólafsson

Gunnlaugur Þráinsson

Böðvar Sigurbjörnsson

Börkur Hrafnsson

Einar Pálsson

María Mjöll Guðmundsdóttir

Victor Levi Ricciardi Ferrua

Reynir Erlingsson

MYNDIR

Miðtún 17

105 Reykjavík

83.600.000 kr.

625.280 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2009583

Fasteignamat

83.600.000 kr.

Brunabótamat

61.550.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1943

133,7 m²

6 herb.

2 baðherb.

4 svefnh.

Þvottahús

Bílskúr

Sérinngangur

Laus strax

Lýsing

Böðvar Sigurbjörnsson og Borg fasteignasala kynna: Miðtún 17, 105 Reykjavík, 5 herbergja 133,7 m2 hæð og ris með bílskúr í tvíbýlishúsi miðsvæðis í Reykjavík. Eignin getur verið laus til afhendingar fljótlega eftir undirritun kaupsamnings.

Skipulag: Hæð: Anddyri, gangur, stofa/borðstofa, svefnherbergi, eldhús, baðherbergi. Ris: snyrting, þrjú svefnherbergi.
Nánar um eignina:
Hæð: Forstofa með flísum á gólfi. Samliggjandi stofa og borðstofa með parketi á gólfi. Inn af stofu er svefnherbergi með parketi á gólfi, skápur. Eldhús er rúmgott með flísum á gólfi. Eldhúsinnrétting með skápum ofan og neðan borðplötu, flísar á vegg milli efri og neðri hluta skápa, ofn á vinnuhæð og innrétting til hliðar, helluborð og vifta. Baðherbergi er með flísum á gólfi og vegg að hluta, stór flísalögð sturta, innrétting fyrir neðan handlaug, flísar á vegg við handlaug og stór spegill, handklæðaofn.
Ris: Gengið er upp í ris um teppalagðan stiga, á risi er baðherbergi með handlaug og salerni. Þrjú svefnherbergi eru á hæðinni með parketi á gólfi og skápum undir súð.
Þvottahús fyrir hæðina er í kjallara hússins, gengið er niður í þvottahús um stiga af gangi íbúðar.
Bílskúr: Gengið er inn í skúrinn frá garði, þarfnast viðhalds.

Annað: Íbúðin er vel skipulögð, gólfflötur stærri en fermetratalan segir til um. Hæð og ris eru byggð úr timbri á steinsteyptum kjallara og eru timburútveggir forskalaðir, bílskúrinn er úr holsteini. Húsið þarfnast viðhalds, m.a. á ytra byrði, þaki og dreni. Árið 2014 var skipt um gólfefni, nýir gluggar á suður- og vesturhlið hæðar og nýir þakgluggar, þak málað. Skipt var um rafmagnstöflu í húsinu árið 2014. Baðherbergi í risi var endurnýjað 2015. Skipt var um hitalagnir í risi 2019. Gróinn og skjólsæll garður með fallegu gullregni, hindberjarunnum og rabbabara. Bílastæði fyrir tvo bíla á lóðinni. Vel staðsett eign við friðsæla götu. Stutt er í alla þjónustu, matvöruverslanir, kaffihús, veitingarstaði og almenningssamgöngur. Einkarekinn skóli og leikskóli er í götunni.

Nánari upplýsingar veitir Böðvar Sigurbjörnsson, lögfræðingur hjá M.L. og lgf., í síma 660-4777 eða bodvar@fastborg.is
Sjá einnig:
fastborg.is/
Smelltu hér til að fylgjast með mér á Facebook
Smelltu hér til að fylgja mér á Instagram

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um skyldu kaupenda til að skoða fasteignir.
BORG fasteignasala vill því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna áður en gert er kauptilboð og leita til hæfra sérfræðinga til frekari skoðunar.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða fyrir kaupin:
Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8 / 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald kaupsamnings, veðskuldabréfs, hugsanlegt veðleyfi o.fl.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýslugjald vegna fasteignasölu samkvæmt kauptilboði