Hraunhamar fasteignasala kynnir: Bjarta og vel skipulagða fjögurra herbergja endaíbúð á efstu hæð í nýlegu lyftufjölbýli vel staðsett í Hamranesinu í Hafnarfirði. 

Íbúðin er skráð 111,4 fm skv. FMR

Nánari lýsing: 
Rúmgóð flísalögð forstofa með fataskáp. 
Geymsla inn af forstofu. 
Opið alrými sem samanstendur af eldhúsi, stofu og borðstofu. 
Góð innrétting í eldhúsi með innbyggðum ísskáp og uppþvottavél. Bakaraofn í vinnuhæð. 
Frá stofu er útgengt á rúmgóðar 17,9 fm svalir. 
Rúmgott hjónaherbergi með fataskáp. 
Tvö barnaherbergi með fataskápum. 
Flísalagt baðherbergi, innrétting, walk in sturta og upphengt salerni. Handklæða ofn. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara á baðherbergi. Gluggi.

Harðparket og flísar á gólfum.
Sameiginleg hjóla og vagnageymsla. 
Húsið er klætt að utan með álklæðningu og ál/tré gluggar. 
Frágengin sameiginleg lóð með leiktækjum. 

Frábær staðsetning í Hamraneshverfinu í nálægð við skóla, leikskóla, matvörubúðir og náttúruna.

Allar nánari upplýsingar veitir: 
Glódís Helgadóttir, löggiltur fasteignasali í s. 659-0510 glodis@hraunhamar.is

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
 
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.