Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1953
67,4 m²
3 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Lýsing
PRODOMO fasteignasala kynnir í einkasölu rúmgóða og skemmtilega 3 herbergja íbúð á tveimur hæðum með sér garði í tvíbýlishúsi.
* Búið er að endurnýja þak
* Klæðning á húsi endurnýjuð
* Búið að endurnýja glugga
* Sér inngangur
* Sér lóð
* 3 rúmgóð herbergi
* Nýlegur eignaskiptasamningur
Nánari lýsing:
Neðri hæð;
Gengið er inn í forstofu með flísum á gólfi,
Eldhúsið er með nýlegri innréttingu ásamt tækjum, góður borðkrókur.
Þvottahús og geymsla er inn af eldhúsi
Efri hæð;
Herbergin eru þrjú og eru þau öll með skápum, eitt herbergið er notað sem stofa í dag.
Baðherbergi með sturtu, baðkari og innréttingu
Sjónvarpshol er á efri hæð.
Mikið geymslupláss er undir súð
Nýlegur stór geymsluskúr er á lóðinni, lóðin er vel afgirt og eru bílastæði fyrir þrjá til fjóra bíla við eignina.
Allar nánari upplýsingar veita:
Hákon Ó. Hákonarson
Löggiltur fasteignasali
420-4030 / 899-1298
hakon@prodomo.is
Lilja Valþórsdóttir
Löggiltur fasteignasali
420-4030 / 860-6886
lilja@prodomo.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. PRODOMO fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga ( 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut ) og 1,6% fyrir lögaðila.
* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
* Búið er að endurnýja þak
* Klæðning á húsi endurnýjuð
* Búið að endurnýja glugga
* Sér inngangur
* Sér lóð
* 3 rúmgóð herbergi
* Nýlegur eignaskiptasamningur
Nánari lýsing:
Neðri hæð;
Gengið er inn í forstofu með flísum á gólfi,
Eldhúsið er með nýlegri innréttingu ásamt tækjum, góður borðkrókur.
Þvottahús og geymsla er inn af eldhúsi
Efri hæð;
Herbergin eru þrjú og eru þau öll með skápum, eitt herbergið er notað sem stofa í dag.
Baðherbergi með sturtu, baðkari og innréttingu
Sjónvarpshol er á efri hæð.
Mikið geymslupláss er undir súð
Nýlegur stór geymsluskúr er á lóðinni, lóðin er vel afgirt og eru bílastæði fyrir þrjá til fjóra bíla við eignina.
Allar nánari upplýsingar veita:
Hákon Ó. Hákonarson
Löggiltur fasteignasali
420-4030 / 899-1298
hakon@prodomo.is
Lilja Valþórsdóttir
Löggiltur fasteignasali
420-4030 / 860-6886
lilja@prodomo.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. PRODOMO fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga ( 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut ) og 1,6% fyrir lögaðila.
* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
6. des. 2022
19.500.000 kr.
39.500.000 kr.
67.4 m²
586.053 kr.
22. okt. 2021
18.750.000 kr.
29.000.000 kr.
67.4 m²
430.267 kr.
11. apr. 2016
9.410.000 kr.
8.800.000 kr.
67.4 m²
130.564 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025