.png)
4070
3295 Skoðendur
Skráð 24. ágú. 2026
Liljugata 1
86.900.000 kr.
F2511456
77.950.000 kr.
70.300.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Mjög falleg og vel skipulögð 110,3 m2 4ra herbergja íbúð á jarðhæð með sérinngangi af svalagangi, í fimm íbúða húsi við Liljugötu 1 í Mosfellsbæ. Eignin er skráð 110,3 m2, þar af íbúð 102,8 m2 og geymsla 7,5 m2.
Íbúðin skiptist í þrjú svefnherbergi, baðherbergi/þvottaherbergi, forstofu, eldhús og stofu/borðstofu. Sérgeymsla í sameign. Rúmgóð timburverönd í suðurátt. Hleðslustöð fyrir rafmagnsbíl er á sameiginlegu bílastæði á lóð.
Frábær staðsetning rétt við Helgafellsskóla. Stutt í strætóstoppistöð.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax
Nánari lýsing:
Forstofa er með flísum á gólfi og fataskáp
Svefnherbergi 1 er með parketi á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi 2 er með parketi á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi 3 er með harðparketi á gólfi.
Baðherbergi/Þvottaherbergi er með flísum á gólfi. Sturta með sturtugleri, vegghengt selernig og handklæðaofn. Falleg innrétting þar sem tengi er fyrir þvottavél og þurrkara.
Eldhús er með fallegri dökkri Arens innréttingu. Í innréttingu er helluborð, vifta og ofn frá AEG. Gert er ráð fyrir ísskáp og uppþvottavél. Harðparket á gólfi.
Stofa/borðstofa er rúmgóð með harðparketi á gólfi. Úr stofu er gengið út á timburverönd í suðurátt.
Sérgeymsla er í sameign. Skráð 7,5 m2.
Eigninni fylgir hlutdeild að sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.
Húsið er teiknað af Teiknistofu Ingimundar Sveinssonar og var byggð af Byggingafélaginu Bakka ehf. Íbúðin er með vönduðum Arens innréttingum frá Ormsson, gólfefnum frá Birgissyni ehf, hreinlætis og blöndunartækjum frá Tengi ehf.
Verð. 86.900.000,-
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar - er skv. gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.
Allar myndir
