Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigþrúður J. Tómasdóttir
2418
2027 Skoðendur
Skráð 3. okt. 2025
fjölbýlishús
Starengi 4
800 Selfoss
70.900.000 kr.
489.641 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2187243
Fasteignamat
67.000.000 kr.
Brunabótamat
72.250.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1975
144,8 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Lýsing
Litla Fasteignasalan s: 482-9900 kynnir
4 herbergja parhús ásamt bílskúr í grónu hverfi
Íbúðin er skráð 101,6 m2 og bílskúrinn 43,2 m2
Eignin er vel staðsett, miðsvæðis á Selfossi
Lýsing eignar:
Forstofa með flísum á gólfi og fataskáp
Stofa er björt með stóran arin, harðparket á gólfi og hurð út í garð
Eldhús er með nýlegri svartri innréttingu, setusvæði og harðparket á gólfi
Baðherbergi er stórt með flísum á gólfi og sturturými, upphengdu salerni, handklæðaofn og innréttingu
Þrjú svefnherbergi eru með harðparketi á gólfi, fataskápur í stærsta herberginu
Þvottahús er inn af forstofu
Bílskúr er frístandandi með nýju járni á þaki, bílskúrshurð og inngönguhurð
2025 - Nýtt járn sett á þak bílskúrs
2024 - Þak málað og hús málað
2023 - Nýtt parket á gólf
2023 - Nýjar innihurðar
2023 - Eldhúsinnrétting stækkuð og endurnýjuð
Garður er gróinn og er bílaplan malarborið
Sjá staðsetningu
Eign þar sem vert er að skoða
Nánari upplýsingar veitir
Sigþrúður J. Tómasdóttir
sími 892-0099 sissu@litlafasteignasalan.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Litla Fasteignasalan benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
4 herbergja parhús ásamt bílskúr í grónu hverfi
Íbúðin er skráð 101,6 m2 og bílskúrinn 43,2 m2
Eignin er vel staðsett, miðsvæðis á Selfossi
Lýsing eignar:
Forstofa með flísum á gólfi og fataskáp
Stofa er björt með stóran arin, harðparket á gólfi og hurð út í garð
Eldhús er með nýlegri svartri innréttingu, setusvæði og harðparket á gólfi
Baðherbergi er stórt með flísum á gólfi og sturturými, upphengdu salerni, handklæðaofn og innréttingu
Þrjú svefnherbergi eru með harðparketi á gólfi, fataskápur í stærsta herberginu
Þvottahús er inn af forstofu
Bílskúr er frístandandi með nýju járni á þaki, bílskúrshurð og inngönguhurð
2025 - Nýtt járn sett á þak bílskúrs
2024 - Þak málað og hús málað
2023 - Nýtt parket á gólf
2023 - Nýjar innihurðar
2023 - Eldhúsinnrétting stækkuð og endurnýjuð
Garður er gróinn og er bílaplan malarborið
Sjá staðsetningu
Eign þar sem vert er að skoða
Nánari upplýsingar veitir
Sigþrúður J. Tómasdóttir
sími 892-0099 sissu@litlafasteignasalan.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Litla Fasteignasalan benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Litla Fasteignasalan
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
8. sep. 2023
61.200.000 kr.
50.500.000 kr.
144.8 m²
348.757 kr.
25. mar. 2022
43.400.000 kr.
51.000.000 kr.
144.8 m²
352.210 kr.
21. sep. 2017
24.550.000 kr.
17.233.000 kr.
144.8 m²
119.012 kr.
3. nóv. 2014
21.100.000 kr.
15.500.000 kr.
144.8 m²
107.044 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Litla Fasteignasalan
Allar myndir
