Mýrargata 33, 101 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Hannes Steindórsson

Bogi Molby Pétursson

Guðrún Antonsdóttir

Heimir Hallgrímsson

Hrafnkell P. H. Pálmason

Viðar Marinósson

Elías Haraldsson

Kristján Þórir Hauksson

Albert Bjarni Úlfarsson

Ragnar Þorsteinsson

Þórey Ólafsdóttir

Andri Freyr Halldórsson

MYNDIR

DEILA

1259

947 Skoðendur

Skráð 12. maí. 2026

fjölbýlishús

Mýrargata 33

101 Reykjavík

89.900.000 kr.

967.707 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2521808

Fasteignamat

84.650.000 kr.

Brunabótamat

58.350.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2023

92,9 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Lyfta

Opið hús: 19. maí 2026 kl. 17:00 til 17:30

Opið hús: Mýrargata 33, 101 Reykjavík, Íbúð merkt: 05 04 22. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 19. maí 2026 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.

Lýsing

Nýtt í sölu - Mýrargata 33 Reykjavík (Héðinsreitur) - Glæsileg 3ja. herb. íbúð með vönduðum innréttingum og tækjum, fataherbergi, þvottaherbergi og svölum til suðurs inn í fallegan bakgarð hússins.

Lind fasteignasala / Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali kynnir virkilega glæsilega og vel skipulagða 92,9 fermetra 3ja herbergja íbúð á 4. hæð (422) í nýlegu lyftuhúsi við Mýrargötu 33 í Reykjavík. Vandaðar innréttingar frá Axis með undirfelldum vaski og quartz-steini frá Granítsmiðjunni. Eldhústæki eru vönduð og flest af gerðinni Siemens frá Smith&Norland (bakaraofn, spansuðu helluborð, innbyggður kæliskápur með frysti. Uppþvottavél er innbyggð frá AEG). Góðar svalir til suðurs sem snúa inn í skjólgóðan bakgarð. Stofa og eldhús mynda eitt rúmgott alrými með gólfsíðum gluggum til suðurs. Sérgeymsla í kjallara er rúmgóð (10,9 fermetrar að stærð). Þvottaherbergi er innan íbúðar ásamt fataherbergi inn af hjónaherbergi. Gólfhitakerfi er í allri íbúðinni.

Möguleiki er að leigja eða kaupa stæði í bílakjallara.

Öll sameign er til fyrirmyndar og afar snyrtileg. Myndavéladyrasími er í húsinu. Flísar á sameiginlegu anddyri og teppi á stigapöllum. Lóðin er snyrtileg með hellulagðri stétt við hús. Arkitekt hússins er Arkþing/Nordic og innanhússhönnun var í umsjón Sæju.

Frábær staðsetning í næsta nágrenni við alla verslun, þjónustu og veitingastaði. Stutt í fallegar göngu- og hjólaleiðir við sjóinn. Íþróttasvæði KR og Vesturbæjarsundlaug í næsta nágrenni. Stutt í alla menningu og mannlíf sem miðbærinn og nágrenni hafa upp á að bjóða. Inngangar bæði frá bakgarði og Mýrargötu.

Hér er um að ræða einstaka eign á frábærum stað í þessu skemmtilega hverfi.

Nánari lýsing:
Forstofa: Með harðparketi á gólfi, skápum og fatahengi.
Stofa: Er rúmgóð og með harðparketi á gólfi. Stofa er opin við eldhús og rúmar mjög vel setustofu og borðstofu. Gluggar eru gólfsíðir til suðurs og er útgengi á svalir frá stofu.
Svalir: Snúa til suðurs inn í fallegan skjólgóðan bakgarð.
Eldhús: Með harðparketi á gólfi. Falleg eldhúsinnrétting frá Axis sem nær upp í loft. Siemens bakaraofn, Siemens spansuðuhelluborð, innbyggð AEG uppþvottavél og innbyggður Siemens kæliskápur með frysti. Eldhús er opið við stofu og eru gluggar til suðurs. Lýsing undir efri skápum og fallegur quartz-steinn á borðum frá Granítsmiðjunni.
Hjónaherbergi: Er rúmgott með harðparketi á gólfi og gluggum til suðurs. Fataherbergi er staðsett inn af hjónaherbergi.
Fataherbergi: Með harðparketi á gólfi og opnum klæðaskápum sem ná upp í loft.
Svefnherbergi II: Er rúmgott, með harðparketi á gólfi og góðum skápum sem ná upp í loft. Gluggar til suðvesturs.
Baðherbergi: Er rúmgott með flísum á gólfi og hluta veggja. Gólfhiti á baðherbergi eins og öðrum rýmum. Flísalögð sturta með gleri og handklæðaofn. Falleg innrétting við vask og upphengt salerni. Útloftun.
Þvottaherbergi: Er staðsett inn af baðherbergi. Flísar á gólfi og innrétting. Tenglar fyrir þvottavél og þurrkara.

Sérgeymsla: Er staðsett í kjallara sem er 10,9 fermetrar að stærð.

Allar nánari upplýsingar veitir Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali í síma 849-0672 eða á netfanginu heimir@fastlind.is